Bruijnings Ingenhoeslaan 162 2273 KV Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.150 /mnd

Omschrijving

English version see below

WELKOM THUIS in dit keurig onderhouden 3-kamer appartement (top etage) gelegen op een centrale locatie in Voorburg!

Leuke en keurig onderhouden 3-kamer appartement met een woonoppervlak van ca. 63m2 verdeeld over een ruime en lichte woon-/eetkamer met zonnig balkon, 2 slaapkamers, een nette keuken, badkamer en toilet. Verder is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en is er op de begane grond nog een eigen (fietsen)berging welke gemakkelijk achterom te bereiken is.

De locatie is uitermate centraal en praktisch. In de straat zitten verschillende winkels en op korte loopafstand is het winkelcentrum "De Julianabaan", een uitgebreid winkelcentrum waar je naast alle dagelijkse benodigdheden verschillende kledingwinkels, lunchrooms en restaurants kunt vinden.
Voor een heerlijke wandeling kun je terecht in het schitterende park 't Loo dat om de hoek is gelegen. Dit park is onlangs heringericht en voorzien van grotere waterpartijen en meerdere bruggen en leuke wandelpaden.
Deze wijk is ook zeer goed ontsloten. Met de auto zit je in 5 minuten op de A12 en het ov is ook binnen handbereik. Je wandelt in een paar minuten naar de halte van tram 2 en bus 23. Verder fiets je in 6 minuten naar station Laan van NOI waar je een snelle metroverbinding heeft met bijvoorbeeld Rotterdam en een snelle treinverbinding met bijvoorbeeld de Zuidas van Amsterdam. Het centrum van Den Haag is met de fiets binnen 15 minuten te bereiken.

Indeling:
Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau op de begane grond. Trappenhuis, trap naar 3e etage. Ruime hal met bergkast met daarin de HR-combiketel en een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Naast het toilet is de badkamer met douche en een vaste wastafel.
De woon-/eetkamer is ruim en licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. In het midden is een ingebouwde kast en achter heb je toegang tot het balkon. Het balkon is voorzien van een bergkast en is gelegen op het zuidoosten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers; één aan de voorzijde en één aan de achterzijde en beide slaapkamers zijn ongeveer even groot. De keuken is gelegen aan de achterzijde, tussen de woonkamer en de slaapkamer en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en wasmachine aansluiting.
Tot slot is er nog een berging, gelegen op de begane grond. Deze berging is ca. 5m2 en is ook gemakkelijk toegankelijk via de straat er achter, de Beijnenstraat.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Woonoppervlakte ca. 63m2;
- Gestoffeerd (GEEN meubels);
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas;
- Balkon;
- Berging van ca. 5m2;
- Huurprijs € 1.150,- per maand;
- Huurprijs exclusief gas, licht en water;
- Borg 1 maand huur;
- Minimale huurperiode is 1 jaar;
- Geen huisdieren;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht;
- GEEN huisvestingsvergunning nodig.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

**************************************

WELCOME HOME in this well maintained 3-room apartment (top floor) located in a central location in Voorburg!

Nice and well maintained 3-room apartment with a living space of approx. 63m2 divided over a spacious and bright living/dining room with sunny balcony, 2 bedrooms, a neat kitchen, bathroom and toilet. Furthermore, the house is fully equipped with plastic frames with HR ++ double glazing and there is a private (bicycle) storage room on the ground floor, which is easily accessible from the back.

The location is extremely central and practical. There are several shops in the street and a short walk away is the shopping center "De Julianabaan", an extensive shopping center where you can find various clothing stores, lunchrooms and restaurants in addition to all daily necessities.
For a lovely walk you can visit the beautiful park 't Loo that is located around the corner. This park has recently been redesigned and features larger water features and multiple bridges and fun hiking trails.
This district is also very well connected. You can reach the A12 in 5 minutes by car and public transport is also within reach. You can walk to the stop of tram 2 and bus 23 in a few minutes. You can also cycle to Laan van NOI station in 6 minutes, where you have a fast metro connection with, for example, Rotterdam and a fast train connection with, for example, the Zuidas of Amsterdam. The center of The Hague can be reached by bike within 15 minutes.

Layout:
Main entrance with mailboxes and doorbells on the ground floor. Stairwell, stairs to 3rd floor. Spacious hall with storage cupboard containing the HR combi boiler and a separate toilet with wall closet and sink. Next to the toilet is the bathroom with shower and a washbasin.
The living/dining room is spacious and light due to the large windows at the front and rear. In the middle is a built-in closet and at the back you have access to the balcony. The balcony has a storage cupboard and is located on the southeast. The apartment has two bedrooms; one at the front and one at the rear and both bedrooms are about the same size. The kitchen is located at the rear, between the living room and the bedroom and is equipped with a 4-burner gas hob, flat screen extractor hood and washing machine connection.
Finally, there is a storage room, located on the ground floor. This storage room is approximately 5m2 and is also easily accessible via the street behind it, the Beijnenstraat.

Specifics:
- Available immediately;
- Living space approx. 63m2;
- Partly furnished (NO furniture);
- Fully equipped with plastic framed windows with HR++ double glazing;
- Balcony;
- Private storage of approx. 5m2;
- Rent € 1.150, - per month;
- Rent excluding gas, electricity and water;
- Deposit 1 month rent;
- Minimum rental period is one year;
- No pets;
- Professional cleaning required on check-out;
- NO housing permit required.

*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.150 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag A244C HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Langezaal NVM Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070-3851101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bruijnings Ingenhoeslaan 162

€ 1.150 /mnd