Limaweg 53 A 2743 CC Waddinxveen

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.445 /mnd

Omschrijving

NIEUWBOUW PENTHOUSES BESCHIKBAAR IN WOONCOMPLEX LIMAWONEN TE WADDINXVEEN

Het project Limawonen biedt in een voormalig kantoorpand in Waddinxveen, dat in 2020 voor een groot deel gerenoveerd is opgeleverd, 52 appartementen en 8 penthouses te huur aan. Tijdens de renovatie is het gehele pand naar de huidige kwaliteitseisen op de woningmarkt getransformeerd waardoor voor alle woningen geldt dat er een energielabel A is toegekend. Er is speciale aandacht besteedt aan de bovenste woonlaag, het paradepaard van dit complex. Als de renovatie volgens planning verloopt worden de laatste acht woningen, de penthouses op de bovenste woonlaag, per december 2021 te huur aangeboden. Wordt u de eerste bewoner van één van deze prachtige woningen?

LET OP: FOTO'S ZIJN EEN INDICATIE - WONINGEN WORDEN MOMENTEEL GERENOVEERD EN ZIJN NOG NIET GEREED VOOR FOTO'S. BEZICHTIGEN IS UITERAARD WEL MOGELIJK

U betreedt het pand via de centrale entree met bellenplateau en centrale, goed onderhouden hal. Het pand beschikt over een lift.

Deze advertentie betreft één van de twee grootste woning van het complex, een hoekappartement met ruim balkon aan drie zijden van het pand. De voordeur vindt u in de overdekte hal van het pand op de derde etage.

Wanneer u het appartement betreedt via de voordeur treft u de hal van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de ruime woonkamer met open keuken (inclusief eiland) en de eerste slaapkamer.

De woonkamer met open keuken is zeer licht dankzij de grote raampartij en netjes afgewerkt middels een PVC vloer en nette wanden. Door de grote raampartij heeft u tevens een geweldig uitzicht over Waddinxveen en, op een heldere dag, de weilanden tot aan Rotterdam. De keuken beschikt over een kookeiland en is daarmee een ware blikvanger van dit appartement. Verder is de keuken voorzien van alle gemakken, te denken aan een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en combi- oven/magnetron.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de masterbedroom en de badkamer. De masterbedroom is zeer ruim waardoor voldoende ruimte is gerealiseerd voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De masterbedroom biedt tevens toegang tot het ruime balkon. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een wastafel, inloopdouche en een badkuip. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn weggewerkt in een aparte kastruimte, te bereiken via de hal.

De tweede slaapkamer is ook zeer ruim en is daarmee groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook deze slaapkamer heeft direct toegang tot het balkon aan de achterzijde van het pand.

Deze woning wordt u aangeboden met een persoonlijke berging op dezelfde verdieping.

Goed om te benoemen is dat alle bewoners gebruik kunnen maken van een beveiligde fietsenstalling. Parkeren geschiedt op het eigen terrein. Het pand bevindt zich op kleine afstand van openbare voorzieningen zoals winkelcentrum Gouweplein en daarmee in de buurt van horeca, winkels en supermarkten.

Door de centrale ligging van Limawonen zijn de omliggende steden Rotterdam, Den Haag, Alphen aan de Rijn en Gouda goed te bereiken met de auto of het openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN:

- Deze huurovereenkomst wordt u aangeboden voor een bepaalde tijd van maximaal 24 maanden
- U betaalt servicekosten ter hoogte van €10,- per maand t.b.v. schoonmaak gemeenschappelijke ruimte
- U betaalt servicekosten ter hoogte van €5,- per maand t.b.v. energie gemeenschappelijke ruimte
- U betaalt servicekosten ter hoogte van €8,- per maand t.b.v. aanwezigheid huismeester
- U betaalt servicekosten ter hoogte van €37,- per maand t.b.v. basisleveringen en diensten. Welke services hiervoor geleverd worden staat uitgeschreven in uw huurovereenkomst.
- Inkomenseis van 3,5x de all-in huur, wat neerkomt op €5.267,50 bruto per maand. Indien sprake is van bewoning door twee personen nemen wij het inkomen van beide partners volledig mee.
- U bent zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van uw contracten voor nutsvoorzieningen

Interesse in een bezichtiging? Neem dan via mail contact op via Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak. Houd u daarbij alstublieft rekening met de inkomenseis zoals gesteld door deze verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.445 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-12-2021

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Limaweg 53 A

€ 1.445 /mnd