Groteweg 61 8191 JT Wapenveld

€ 5.000 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2014
  • Wonen 300 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 10.335 m²

Omschrijving

TE HUUR ZEER GROOT LANDHUIS - HOGE ERVE - VOOR WONEN EN/OF WERKEN OP EEN LANDGOED AAN DE DOORGAANDE WEG HATTEM - HEERDE

Een uniek en gestoffeerd/volledig gemeubileerd fantastisch landhuis, gelegen in een groene. bosrijke omgeving op de Veluwe tussen Hattem en Heerde.
Het karakteristieke landgoed dateert uit 1906 en is in 2014 geheel verbouwd en deels nieuw aangebouwd en biedt zoveel ruimte op een royaal perceel, zodat dit kan worden gebruikt voor enkele of zelfs dubbele bewoning!

Totaal perceeloppervlakte: 2 ha
Totale oppervlakte opstallen bestaat uit:
998 m² (310 m2 landhuis en 688 m2 kantoor)
Totale Inhoud: 5.481 m³

Het perceel ligt in een natuurrijke streek op steenworp afstand van de plaatsen Zwolle, Hattem en Wapenveld en beschikt over goede voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten en winkels. Dus ideaal als rustgevende uitvalsbasis, zonder in te leveren aan gemak.
Het landhuis is zeer royaal en licht van opzet en heeft alle comfort van een moderne villa.

Het gehele complex is recent duurzaam vernieuwd en nieuw gebouwd en heeft een hoge isolatie-waarde Rc ca. 7.0. Bovendien kan het landhuis (met uitzondering van het hoofdhuis) worden verwarmd of gekoeld door middel van de vloerverwarming.

Indeling: Hoofdhuis inclusief opstallen:
Oppervlakte ca 310 m², inhoud ca 1.240 m³,

Souterrain:
Het oorspronkelijke hoofdhuis heeft een souterrain, dat bestaat uit een grote kelder, ruime slaapkamer met inloopkast, badkamer met ligbad, tweepersoons inloopdouche, dubbele wastafel, separaat toilet, jacuzzi, sauna, groot terras.

Begane grond:
Entree met hal en een vaste trap naar de eerste verdieping, toiletruimte en de bijkeuken. De woonkamer heeft met open haard, luxe laminaatvloer, een moderne woonkeuken met kookeiland, voorzien van alle inbouwapparatuur, natuurstenen vloer, wijnkoeler en een dubbele serre met toegang tot het terras en de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van airconditioning en heeft toegang tot een groot dakterras.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de ruime overloop, twee slaapkamers en twee badkamers met inloopdouche, wastafel en een derde- en vierde toilet.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de extra vierde slaapkamer met inloopkast

Tuin:
Rondom fraai aangelegde tuin met groot terras, een vrijstaand tuinhuisje en 6 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
-Het geheel heeft een landgoedstatus.
-De bij het landgoed behorende twee appartementen van elk 70m2 zijn verhuurd.
-Kantoor op de begane grond is 688 m2 ( Zie Funda business )

Beschikbaar: in overleg voor een periode van minimaal 12 maanden

Huurprijs landhuis:
€ 5.000,- per maand, exclusief gas, water, elektra, internet en gebruikerslasten gemeentelijke heffingen
Waarborgsom € 10.000,-

Gunning eigenaar

Interesse?
Wij kunnen ons voorstellen dat na het lezen uw belangstelling is gewekt voor dit unieke object.

Voor een afspraak kunt u onze makelaars bellen:
Chris C. van Beek mobiel 06 22972546 of mailen naar
Joke Guntenaar, mobiel 06 22444420 of mailen naar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 15.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landgoed, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
10.335 m²
Inhoud
1.200 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groteweg 61

€ 5.000 /mnd