• Onder optie

Rietzangerstraat 21 1749 VE Warmenhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 995 /mnd

Omschrijving

Aan de Rietzangerstraat in Warmenhuizen zijn in 2020 vijf luxe, vrije sector huurwoningen ontwikkelt. Dit 3-kamer hoekappartement, gelegen op de eerste verdieping van dit kleinschalige complex, is daar één van.

Het appartement heeft een riante woonkamer (38 m2) met luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator, ruime inpandige berging met installaties, balkon op het oosten en een houten berging op de begane grond. Het appartement is voorzien van vloerverwarming.

Warmenhuizen is een gezellig levendig dorp, met een zeer uitgebreid aanbod aan winkel- en sportvoorzieningen en horeca. Er is een goede busverbinding naar Alkmaar en Schagen, beide hebben een NS station. Bossen, duinen en stranden van Schoorl, Bergen en Petten liggen op fietsafstand. Kortom: een fantastische woonomgeving!

De huur is exclusief gas, elektra en water.

Inkomenseis:
Houdt u s.v.p. rekening met de inkomenseis voordat u zich bij ons aanmeld. U dient aan de
onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning.

Niet-zelfstandigen:
Minimaal 3x de kale maandhuur dient uw bruto maandinkomen te zijn waarbij het tweede inkomen voor 100% meegerekend mag worden. Rekenvoorbeeld: huur woning € 1000,- Uw (gezamenlijk) inkomen dient minimaal € 3.000 per maand te zijn. Er dient een waarborgsom van tweemaal de maandhuur te worden voldaan.

Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaars gemiddelde van de nettowinst uit de bedrijfsvoering. Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomen niet zelfstandigen”. Daarnaast stelt de huurder een bankgarantie van 3x de kale maandhuur.

Gepensioneerden:
Indien u gepensioneerd bent, verzoeken wij u kopieën mee te zenden met het inschrijfformulier waaruit blijkt wat uw bruto jaarlijkse inkomsten of toeslagen zijn. Wij houden er rekening mee dat gepensioneerden circa 30% minder inkomstenbelasting betalen. Er dient een waarborgsom van tweemaal de maandhuur te worden voldaan.

Indien u een lager inkomen heeft maar beschikt over andere inkomsten of financiële middelen dan zullen wij maatwerk toepassen.

Screening huurders:
Huurders zullen worden gescreend (ID-check, kredietcheck Focum, kredietcheck EDR, integriteitsverklaring, bewijs van inkomen, verhuurdersverklaring) via Validata.

Procedure:
Indien u interesse heeft in een appartement dan kunt u contact met ons opnemen. U wordt dan verzocht een inschrijfformulier in te vullen.

Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces alvast versnellen door uw gegevens te verzamelen.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Aanvaarding: per 1 december 2021

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.990 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rietzangerstraat 21

€ 995 /mnd