Oranje Nassaulaan 3 2361 LA Warmond

Uitgelichte kenmerken

  • 365 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 3.950 /mnd

Omschrijving

* Please find the English text below *

In de waterrijke en groene omgeving van Warmond bieden wij deze unieke 2-onder-1-kapboerderij, gestoffeerd te huur aan voor meerdere jaren. Deze ruime woning van circa 217m2 woonoppervlakte is onder andere voorzien van karakteristieke details, 4 slaapkamers, 2 badkamers, heerlijke ruime tuin op het Zuiden, ligplaats en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor een groot (expat)gezin welke graag op een centraal gelegen plaats middenin de (waterrijke)natuur wil wonen. De woning is beschikbaar voor een periode van 5 jaar met een minimale huurtermijn van 12 maanden.

Aan het einde van de doodlopende zijtak van de Oranje Nassaulaan is deze fraaie en goed onderhouden 2-onder-1-kapboerderij te vinden. Via de voortuin, met opstelplaats voor meerdere auto's, is de hoofdentree te bereiken. Entree in ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met fraai uitzicht over de achtertuin en het water 'De Leede'. Het middelpunt van de woonkamer is de sfeervolle openhaard. Vanuit de woonkamer is ook de open keuken te bereiken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Via de bijkeuken met inbouwkasten is de achtertuin te bereiken.

In de hal is naast het toilet met fontein, de garderobe nis en de meterkast ook de toegang tot de 1e slaap-/werkkamer met eigen badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping
Middels de fraaie houten trap is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een wasruimte, de 2e badkamer en een separaat toilet. De 2 slaapkamers aan de linkerzijde zijn van een normaal formaat en beschikken beide over een dakkapel. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en naast het hebben van twee dakkapellen en diverse inbouw(kleding)kasten is er ook de toegang tot het balkon (Zuidwest). Een leuk detail is dat in alle slaapkamer een (deel van de) dakconstructie zichtbaar is.

De 2e badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad en douche. Op de overloop is er een aparte wasruimte/kast alwaar de aansluitingen zitten voor de wasapparatuur. Tevens is er op de overloop een separaat toilet. Via de vlizotrap is de vliering te bereiken, deze doet dienst als zijnde bergzolder.

De tuin
Naast de voor- en achtertuin beschikt de woning over een heerlijk ruime zijtuin. De gehele tuin wordt onderhouden door een tuinman en ziet er dan ook keurig verzorgd uit. Aan de achterzijde van de woning is naast het ruime terras ook de aanlegsteiger voor een sloep (maximaal 7 meter) te vinden. Via de zijtak van ' De Leede' is ' Het Joppe' te bereiken. Zeer interessant voor de watersporter en uitermate geschikt om te zeilen, surfen, zwemmen etc. Vanaf het water of via het land zijn ook de gezellige restaurants en cafés in en om Warmond te bereiken.

In de achtertuin is een vrijstaande (fietsen)berging te vinden.

Aan de voorzijde van de woning is de fraaie en gemoderniseerde hooischuur gelegen. Daar de hooischuur beschikt over stromend water, elektra, een eigen CV-installatie en een toilet is deze ideaal te gebruiken als zijnde kantoor aan huis, atelier, hobbyruimte, bergruimte etc. Entree op de begane grond in keukenachtige ruimte. Voorzien van basic-keukenblok, toilet met fontein, opstelplaats CV-ketel, trap naar eerste verdieping en toegang tot het 2e vertrek. De eerste verdieping is vrij in te delen en nu in gebruik als bergzolder.

Kortom een zeer fraaie en goed onderhouden boerderij met gevoel van rust en vrijheid. Voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, eigen ligplaats voor een sloep, parkeergelegenheid en op een unieke locatie nabij uitvalswegen naar Leiden, Den Haag, Amsterdam en connecties naar open vaarwater!

Wetenswaardigheden:
- Grote tuin, onderhouden door tuinier (grasmaaien en heggen en bomen snoeien)
- Unieke locatie aan het water
- Goede bereikbaarheid naar uitvalswegen
- Karakteristieke details
- Inclusief unieke hooischuur te gebruiken als kantoor of hobbyruimte
- Parkeerplaatsen op eigen terrein
- Huisdieren in overleg
- Niet-rokers woning
- Beschikbaar voor meerdere jaren, minimaal 12 maanden
- Huurprijs exclusief G/W/E, TV+internet en gemeentelijke lasten
- Huurprijs inclusief tuinonderhoud en glasbewassing (buitenzijde woning)
- Toewijzing onder voorbehoud van gunning verhuurder

ENGLISH
In the beautiful and green environment of Warmond, we offer this unique semi-furnished farmhouse for rent for several years. This spacious house of approximately 217m2 living area has characteristic details, 4 bedrooms, 2 bathrooms, lovely spacious garden facing South, mooring and parking on site. Ideal for a large (expat) family who would like to live in a central location in the middle of nature and on the water. The house is available for a period of 5 years with a minimum rental period of 12 months.

This beautiful and well-maintained semi-detached farmhouse can be found at the end of the cul-de-sac of the Oranje Nassaulaan. The main entrance can be reached via the front garden, with parking space for several cars. Entrance into a spacious hall with access to the various rooms. The living room is located at the back of the house with a beautiful view of the backyard and the water 'De Leede'. The centerpiece of the living room is the beautiful fireplace. The open kitchen can also be reached from the living room. The kitchen is equipped with several built-in appliances, namely: dishwasher, microwave, oven, fridge/freezer, 5-burner gas hob with extractor hood.

The backyard can be reached via the utility room, which itself has fitted wardrobes.

In the hall, in addition to the toilet with sink, the wardrobe niche and the meter cupboard, there is also access to the 1st bedroom/study with private bathroom with shower and sink.

First floor
The landing on the first floor can be reached via the beautiful wooden staircase. On this floor there are 3 bedrooms, a laundry room, the 2nd bathroom and a separate toilet. The 2 bedrooms on the left are of an average size and both have a dormer window. The master bedroom is very spacious and in addition to having two dormer windows and various built-in wardrobes, there is also access to the balcony (facing Southwest). A nice detail is that a (part of the) roof construction is visible in all bedrooms.

The 2nd bathroom has a double sink, bath and shower. On the landing there is a separate laundry room / cupboard where the connections for the washing equipment are. There is also a separate toilet on the landing. The loft can be reached via the stairs, which serves as a storage attic.

The garden
In addition to the front and back garden, the house has a wonderfully spacious side garden. The entire garden is maintained by a gardener and therefore looks beautiful. In addition to the spacious terrace, the jetty for a sloop (maximum 7 meters) can be found at the back of the house. Via the branch of 'De Leede' you can reach 'Het Joppe'. Very interesting for water sports enthusiasts and ideal for sailing, surfing, swimming, etc. From the water or via land you can also reach the restaurants and cafes in and around Warmond.

There is a detached (bicycle) shed in the backyard.

The beautiful and modernized hay barn is located at the front of the house. Since the hay barn has running water, electricity, its own central heating system and a toilet, it is ideal to use as a home office, workshop, hobby room, storage space, etc. Entrance on the ground floor in kitchen-like space. Fitted with basic kitchen, toilet with sink, central heating boiler, stairs to the first floor and access to the 2nd room. The first floor can be freely divided and is now used as a storage attic.

In short, a very beautiful and well-maintained farm with a sense of peace and freedom. Fitted with 4 bedrooms, 2 bathrooms, private berth for a sloop, parking and in a unique location near motorways towards Leiden, The Hague, Amsterdam and connections to open waters!

Specifications:
- Large garden, maintained by gardener (lawn mowing and pruning hedges and trees)
- Unique location on the water
- Good accessibility to motorways
- Characteristic details
- Includes unique hay barn to use as an office or hobby room
- Parking spaces on site
- Pets in consultation
- Non-smoking house
- Available for several years, minimum 12 months
- Rent excluding G/W/E, TV internet and municipal charges
- Rental price including garden maintenance and window cleaning (outside of the house)
- Allocation subject to landlord's award

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.950 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-11-2021

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
365 m²
Inhoud
912 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranje Nassaulaan 3

€ 3.950 /mnd