Jagerslaan (zuid) 2 A 2243 EH Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 567 m² wonen
  • 7 slaapkamers
€ 15.000 /mnd

Omschrijving

#theresnoplacelikehome
This stunning period country house has recently been completely renovated, including having new bathrooms fitted, a new kitchen and a new insulated thatched roof, while still retaining the character and period details. This 7-bedroom (500m²) villa lies at the end of a long driveway winding through the beautifully landscaped and secluded front garden of approx. 2500m². It is situated within walking distance of Wassenaar centre.

Layout:
The property comprises on the ground floor: a central hallway, cloakroom and guest WC and a grand staircase leading upstairs. From the central hallway, the main reception rooms can be reached: the sitting room with fireplace and access to a covered, heated terrace, the study with oak panelling and fireplace with access to the same terrace and the dining room with a door to the back garden (south facing).
Next to this, the modern kitchen breakfast room with island and breakfast/dining area and access to a closed off patio. The kitchen can also be accessed via a service entrance with portal and toilet.
Between the dining room and sitting room there is a small bar area.

The first floor comprises a large hall with oval aperture looking down on the hall below and a large window with a view to the front. The master bedroom with balcony has built-in cupboards as well as a walk-in closet and en-suite bathroom with underfloor heating (bath, shower, WC, double washbasin), two more bedrooms with en-suite bathrooms (shower, WC, washbasin). Back through the hall there are a further two spacious bedrooms and a bathroom (shower, WC, washbasin).

The second floor has a large landing with enough space for a television corner and a kitchenette opposite with space for ironing.
Two bedrooms, shower room with space for a washing machine and dryer, separate WC.

The basement is divided into two separately accessible parts; one is close to the kitchen and suitable for use as a pantry and wine cellar. The boiler room is also situated here.
The second staircase is at the other side of the entrance hall and this area comprises a number of rooms with a total floor area of 100m².

Special Features:
• Completely refurbished
• Very suitable for receptions and entertaining
• All bedrooms have parquet flooring
• 5 bedrooms and 4 bathrooms on the first floor (7 bedrooms and 6 bathrooms total)
• Underfloor heating in the kitchen
• Internal two-car garage with electrically operated doors
• Detached carport for 2 cars
• Enclosed garden with electrically operated entrance gate
• Former stables, attached to the property

***
#theresnoplacelikehome
Dit representatieve landhuis ‘Jagershoeve’ is zojuist geheel gerenoveerd en ondermeer voorzien van nieuw sanitair, een nieuwe keuken en een geïsoleerde rieten kap. De villa met een woonoppervlakte van circa 500m² heeft een fraaie oprit over een groot besloten voorterrein van ongeveer 2.500m². De villa is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Wassenaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, een representatieve centrale hal met vestibule, een garderobe en toilet en een “luie” bordestrap naar de verdieping. Vanuit de centrale hal zijn de overige hoofdvertrekken te bereiken zoals de zitkamer met open haard en met deur naar een overdekt en verwarmd terras. Een eetkamer met een deur naar de grote achtertuin (Z). De studeerkamer met eiken lambrisering en open haard heeft een deur naar het gemeenschappelijke terras met de zitkamer.
Moderne leef-/eetkeuken met kookeiland, een eethoek en een deur naar een besloten patio. De keuken is ook te bereiken via een eigen ingang met portaal en diensttoilet. Vanuit dit portaal is tevens de dubbele inpandige garage bereikbaar. Tussen de eet- en zitkamer is een tussenruimte waarin een bar/pantry is geïnstalleerd.

Verdieping:
Royale overloop met grootse raampartij voor een fraai uitzicht op het voorterrein en de oprit. Een master-suite bestaande uit slaapkamer, ruime kasten, walk-in closet en complete luxe badkamer met vloerverwarming (ligbad, douche, wc, dubbele wastafel). Verder 2 slaapkamers met ieder een badkamer (douche, wc, wastafel), eveneens op deze verdieping 2 royale slaapkamers met een separate gemeenschappelijke badkamer (douche, wc, wastafel).

Kapverdieping:
Ruime overloop met voldoende ruimte voor een TV hoek en tegenoverliggend een pantry en ruimte om bijvoorbeeld te strijken.
Twee slaapkamers, doucheruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger en separaat toilet.

Kelders:
Twee kelderruimtes met ieder een eigen trap. Waarvan een dichtbij de keuken geschikt voor proviand en wijn. Tevens stookkelder. De tweede trap, aan de andere kant van de centrale hal, biedt toegang tot nog een aantal kelderruimtes van in totaal ruim 100m².

Bijzonderheden
• Volledig gerenoveerd
• Zeer geschikt voor ontvangsten en entertaining
• Alle slaapkamers met parketvloer
• 5 slaapkamers en 4 badkamers op de eerste verdieping
• Vloerverwarming in de keuken
• Inpandige dubbele garage met elektrische deuren
• Vrijstaande carport voor 2 auto’s
• Afgesloten tuin met elektrisch toegangshek
• Voormalige stallen aangebouwd aan de villa

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 15.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 25.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
567 m²
Overige inpandige ruimte
207 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud
2.570 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 4 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

NVM verhuurmakelaar

Paul F. de Haas & Co

Telefonisch bereikbaar tot 18:00
Bel +31(0)70 5119229

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jagerslaan (zuid) 2 A

€ 15.000 /mnd