Meijendelseweg 22 . 2243 GN Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 1.900 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 6.750 /mnd

Omschrijving

Romantisch wonen op een perceel van 1.900m² (NEN2580 woon- gebruiksoppervlak 306m2) met verwarmd buitenzwembad, fraaie tuin en bijgebouwen op het Kievietsduin. Charmante villa met dubbele garage met bovengelegen werk-/kantoorkamer en ondergelegen wijn-/hobbykelder en guesthouse met kitchenette en badkamer achter op het terrein.

Indeling
Begane grond: entree hal met gasten-wc, en garderobe, zitkamer met fraaie parketvloer en open haard (hout), eetkamer grenzend aan terras met open haard (hout). Keuken en bijkeuken met eigen ingang.
Eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met op maat gemaakte kastenwand, annex badkamer (ligbad, douche, wc, dubbele wastafel), slaapkamer en wasruimte of te gebruiken als beknopte slaapkamer.
Kapverdieping: overloop, slaapkamer en badkamer (ligbad, douche, wc, wastafel).

Dubbele garage met electrische deuren, met douche en wc, onder de kap is een ruime werk-/studeerkamer en de kelder met daglicht is geschikt voor wijnopslag/proeflokaal of hobbyruimte.

Guesthouse met zitkamer/kitchenette, slaapkamer met open haard (gas) en badkamer (douche, wc, wastafel) en verwarmde veranda.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak NEN2580 NVM meetinstructie 306m2
- fraaie houten parketvloeren (Viennese Cross gelegd)
- verwarmd buitenzwembad 6x11
- meerdere zonnige terrassen
- sproeiinsstallatie
- de villa ligt gunstig op het perceel
- tuin biedt volledige privacy
- parkeergelegenheid voor meerder auto’s op voor-/zijterrein

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.750 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
1.900 m²
Inhoud
935 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
D 2,07 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meijendelseweg 22 .

€ 6.750 /mnd