Van Duivenvoordelaan 26 2241 ST Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 3.850 /mnd

Omschrijving

Spacious drive-in town house, located on the banks of the Wetering. The back of the house offers the possibility of boating directly to the ''Oude Rijn'', and the front boasts a lovely view over the park. The Stadhoudersplein, where several shops are located, is at the end of the street. Very conveniently located for any families with kids going to ASH (10 minutes away by bike) or the BSN Senior School (20 minutes by bike). Public transport is around the corner.

Layout:
Ground floor
entrance with wardrobe, separate toilet, living room and dining room with oak parquet floor and fireplace, sliding doors to the rear terrace, facing south east and on the waterfront, modern kitchen with appliances and a door to the terrace.

Basement
hallway with storage space and meter cupboard, large indoor garage, laundry/ironing room with door to the back garden, spacious room with daylight and door to the back garden.

First floor
landing, second toilet, bathroom with bath, washbasin and towel radiator, front bedroom with two fitted wardrobes, main bedroom with fitted wardrobes and sliding doors to the balcony with wooden deck, rear side room.
All three bedrooms on this floor have oak parquet flooring.

Second floor
landing with Velux window, loft accessible through a loft ladder offering a large storage space, third toilet, two spacious bedrooms with dormer windows and a second bathroom with a Velux window, shower and sink.
Second loft accessible through the front bedroom for additional storage space.

Summary:
* Property is in a good condition, fully equipped with double glazing throughout.
* 5 bedrooms and a guestroom/playroom, 2 bathrooms and 3 separate toilets
* Possibility of mooring a boat against the deck, and direct access by boat to, amongst other places, Leiden and the Kaag lake.
* Large garage
* There is a new bus connection with Voorschoten station leaving from the end of the street (useful for anyone needing to take the train from Voorschoten station, or for children attending the BSN).
* Spacious and practical family house in a beautiful and convenient location.
*ASH is only 2 km away.
* Professional landlord.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.850 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
714 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (16 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verhuurmakelaar

i4 Housing B.V.

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel +31705117571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Duivenvoordelaan 26

€ 3.850 /mnd