Utrechtseweg 44 1381 GP Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 3.500 /mnd

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie!

Zitten op de bank en lekker dagdromen bij de voorbij dobberende bootjes op de Vecht? Dat kan!

De woning aan de Utrechtseweg 44 is geheel gerenoveerd en heeft een woonoppervlak van 194 m² met, als één van de eyecatchers, de ruime living die je uitzicht geeft op de Vecht. Met een groot terras dat bereikbaar is via de woonkamer en de moderne keuken.

De fijne lichtinval in de woonkamer, de aanwezigheid van een open haard, een dubbele living op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De vier slaapkamers en de lichte tuinkamer, het is te veel om op te noemen. Op de begane grond vind je de riante luxe badkamer waarin je je in een heuse Spa waant. Vanaf de begane grond (tuinkamer en slaapkamer) kom je in de tuin, gelegen op het zuidoosten, waar de kinderen hun lol op kunnen vanwege het gymtoestel en de ruime aanwezigheid van groen waar goed op gevoetbald kan worden. Wil jij rustig een boek lezen en is de tuin bezet, dan kun je natuurlijk uitwijken naar het ruime terras gelegen op de 1e verdieping.

De ligging is fantastisch; uitzicht op de Vecht en dichtbij het historische centrum van Weesp. Alle voorzieningen liggen op enkele fietsminuten afstand; supermarkten, restaurants, terrassen, winkel en boetiekjes, maar ook de rivier de Vecht. Het NS station van Weesp met uitstekende treinverbindingen binnen de Randstad ligt op 10 minuten loopafstand.

Indeling: Via het trapje bij de voordeur bereik je de riante hal met meterkast, opbergruimte, toilet met fonteintje en twee trappen. De trap naar beneden brengt je in de TV-kamer, de drie lichte slaapkamers bevinden zich aan de tuinkamer. Via de stalen schuifdeuren bereik je de tuinkamer met toegang naar de zonnige tuin. Bovendien is er een luxe badkamer voorzien van vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Vanuit de hal kom je in de moderne leefkeuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, de riante woonkamer met open haard en uitzicht over de Vecht. Er is tevens een dakterras (gelegen op het zuidoosten) dat bereikbaar is via de woonkamer en de keuken.

Op de eerste verdieping bevindt zich bovenaan de trap een berging met CV en de vierde ruime slaapkamer voorzien van dakkapel en een tweede douche en wastafelmeubel.

Kortom: een fantastische woning op een super plek, luxe voorzieningen en veel buitenruimte.

Kenmerken
o Woonoppervlakte: 194 m²
o Vier slaapkamers
o Open haard in de woonkamer
o Riante tuin én dakterras op het zuidoosten
o Luxe badkamer met ligbad & tweede douche op de bovenste verdieping
o Ruime garage
o Achterom
o Top locatie met uitzicht op de Vecht
o Luxe afwerking
o Zonnepanelen
o De woning wordt gestoffeerd en (deels) gemeubileerd verhuurd
o Huurperiode: 1 januari 2022 t/m 31 augustus 2023
o De huurprijs is excl. gas, water en elektra
o Waarborgsom twee maanden
o Er zal een (credit)check uitgevoerd worden
o Voorbehoud gunning eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 24-12-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
692 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
122 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Utrechtseweg 44

€ 3.500 /mnd