Rijnstraat 1 a 3441 BP Woerden

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 2.650 /mnd

Omschrijving

DE HAVENPOORT WONEN IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD VAN WOERDEN MET UITZICHT OVER DE HAVEN.
In het hart van het centrum van Woerden is het appartementen gebouw "DE Havenpoort" gelegen. Een stijlvol, luxe 4-kamer appartement van 160 m2 met uitzicht naar de Haven en als entree van de Woerdense binnenstad, daar waar de Voorstraat, de Rijnstraat en de Westdam samenkomen. Dit luxe appartementen complex bestaan uit zes comfortabele appartementen met ruime buitenruimten en met voor dit appartement zijn er twee parkeerplaatsen en een ruime berging in de kelder gereserveerd.

Indeling
Dit luxe afgewerkte appartement van maar liefs 160 m2 woonoppervlakte heeft een buitenterras van circa 24 m2. Het appartement is gelegen in het centrum van Woerden met vrijwel alles op korte loopafstand.

Het appartement heeft een ruime woonkamer met luxe open luxe L-vormige inbouwkeuken van "Siematic" met Neff apparatuur van bijna 70 m2 en drie ruime slaapkamers. Er zijn twee luxe badkamers en een separaat toilet. Tevens is er de beschikking over twee parkeerplaatsen en ruime berging in de afgesloten parkeerkelder welke is te bereiken doormiddel van een auto- en fietsenlift.

De Havenpoort is fantastisch wonen op een unieke locatie in de binnenstad met al zijn voorzieningen, uitzicht op de Haven, het Westdam Park en diverse andere parken in de directe omgeving.

Gelegen op de 2e verdieping op de hoek Voorstraat-Westdam
Gebruiksoppervlakte binnenruimte: circa 160 m2
Buitenterras: circa 24 m2
Twee parkeerplaatsen en ruime berging in de kelder

Balkon
Een groot balkon met uitzicht op de Haven en een binnen dakterras op het zuidoosten.

Bijzonderheden
Wat aan te leveren door huurder aan de makelaar in PDF in aparte bestanden.
- inschrijvingsbewijs Gemeentelijke Basis Administratie (GBA)
- geldig legitimatiebewijs van beide zijde (geen rijbewijs)
- mailadres(sen) van (beide) huurder(s)
- telefoonnummer(s) van (beide) huurder(s)
- drie recente salarisstroken (van beide huurders)
- een bewijs (bankafschrift) waarop duidelijk de 3 meest recente salarisstortingen conform salarisstrook zijn voldaan.
- werkgeversverklaring
- huidige woon- en verblijfplaats.
- Bankpas voor- en achterzijde

Alle hierboven vermelde gegevens worden in gebracht in het programma van HUURCHECK Nederland.
Zodra de gegevens door Huurcheck zijn beoordeeld en goedgevonden, gaan we over tot het opstellen van een huurcontract.

WOERDEN:
De gemeente Woerden bestaat uit ca 52.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van met onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan het gymnasium. Veel uiteenlopende sportverenigingen en een uiteenlopend aanbod van winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.

Het oude centrum met al zijn monumentale panden, het stadsplein, warme bakkers, ambachtelijke slager, cafés en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak en met een goede bereikbaarheid naar het station met rechtstreekse trein verbindingen naar Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Leiden. Met de auto is Woerden uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A12 en A2.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.650 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Brandveiligheid en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijnstraat 1 a

€ 2.650 /mnd