• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

De Iisbaan 10 E 8731 DW Wommels

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 881 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 2.500 /mnd € 350.000 k.k.

Omschrijving

Unieke kans!

Groots GASLOOS Wonen én werken op bijzondere locatie
Landelijk wonen met een goede bereikbaarheid, ruim en comfortabel wonen, grote bedrijfsruimtes.

Op de begane grond is de bedrijfshal gelegen met daarboven de bedrijfswoning. De bedrijfswoning op de 1e verdieping is bereikbaar middels een riante trap aan de buitenzijde.

Dit pand is gespiegeld aan De Iisbaan 10 H, de toegevoegde foto's zijn gespiegeld weer gegeven.

Indeling:
Begane grond:
De bedrijfshal is direct bereikbaar aan de voorzijde met eigen oprit, elektrische overheaddeur met loopdeur. Het kantoor beschikt over een eigen entree, voorzien van toilet en kitchenette. De wanden zijn afgewerkt in lichte kleurstelling, hardhouten plinten en kozijnen, en een systeemplafond.

Bovenwoning met 180m² woonoppervlakte en 150m² buitenterras:
Middels goed lopende trap naar de verdieping, ruime buitenruimte met mogelijkheden voor diverse zithoekjes. Entree, ruimte hal/ gang. Bij binnenkomst valt gelijk op hoe ruime bemeten alles is. Aan de voorzijde een zeer royale woonkamer met open keuken totaal ca. 70m² groot en voorzien van veel daglicht en hoog plafond van ruim 2,80.
De centrale brede gang naar het achtergelegen dakterras verbindt alle ruimtes van de woning, gelijkvloerswonen met vloerverwarming, 3 master bedrooms, grote badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel persoonlijke wensen zijn nog mogelijk. Daarnaast beschikt de woning over een toilet met hangend closet, bergkast/provisieruimte, en fijne bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine-/ droger, opstelplaats van de luchtwarmtepomp met buffervat.

Dakterras zo groot als een normale tuin, ruim 70m² lekker zonnig mede door de ligging op het westen en de grote.

Bijzonderheden:
- Het pand is hoogwaardig afgewerkt met oog voor details
- Gasloos gebouwd
- Optie van zonnepanelen, dan ook energieneutraal te krijgen
- Groots met een hoofdletter.

Het project “De Romte Wommels”:
De 12 bedrijfswoningen met bedrijfshal krijgen allemaal een eigen invulling, waar individuele wensen, afhankelijk van het proces, mogelijk zijn. Vele mogelijkheden als ondernemer om je te ontwikkelen omdat er binnen het project diverse ruimtes beschikbaar zijn. Elke ruime bedrijfshal is gekoppeld aan een bedrijfswoning. Ondernemers bij elkaar, waar mogelijkheden en initiatieven elkaar kunnen versterken. Wonen op een hoogstaand niveau wat betreft de indeling, comfort, gebruikte materialen en energiezuinigheid. Binnen het plan is voldoende parkeerruimte aanwezig.

Realisatie project “ De Romte Wommels”
Realisatie A.H. Bruinsma Leons Holding B.V.
Architect Architectenbureau Hofstra- Douma Grou
Tekenbureau Bouw-tekenburo Wietse B. Ligthart
Makelaar/verkoopinformatie Boonstra Makelaardij Bolsward
Contactpersoon: Douwe Boonstra

tel. 0515-575925 of 06-20392427
Keuken en interieuradvies Remmelt interieur

Remmelt van der Wal
Tel. 06 53802347

Verkoopinformatie:
De verkoop van het project “De Romte” is in handen van Boonstra Makelaardij in Bolsward. Bij de makelaar kunt u terecht voor vragen of voor de brochure, maar uiteraard ook voor informatie over de verkoop van de eigen woning.

Interieur - keukenadvies
Voor advies omtrent uw interieur kunt u contact opnemen met Remmelt. Onder andere om de mogelijkheden van het samenstellen van een “echt” persoonlijke keuken, met scherpe tarieven. Daarnaast kunt advies en hulp krijgen voor het inrichten en kleurstellingen voor de deze grote ruimtes.

Wommels algemeen
Wommels, een mooi terpdorp centraal gesitueerd tussen de steden Leeuwarden, Sneek, Bolsward, Harlingen en Franker. Het dorp telt ongeveer 2200 inwoners. Sinds 1 januari 2018 maakt Wommels onderdeel uit van de gemeente Súdwest-Fryslân.

In Wommels zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte aanwezig, winkels (waaronder een jumbo supermarkt), sport- en horecavoorzieningen, buitenzwembad en een basisschool. Voor specifieke niet-dagelijkse voorzieningen zijn deze in de directe nabijheid bereikbaar.

Wommels staat bekend als een gezellig dorp met vele activiteiten, waaronder de jeugdkaatspartij “De Freule” provinciale bekendheid geniet. Deze kaatspartij werd vroeger gehouden op de nog steeds vlakke terp centraal gelegen in het dorp. Tegenwoordig is de kaatspartij verplaatst naar het kaatsveld achter het voormalig gemeentehuis.

Bereikbaarheid:
Wommels is goed en snel bereikbaar via de A-7 (o.a. tussen Amsterdam & Groningen) en de provinciale weg N359 tussen Leeuwaren en Bolsward. In minder dan 10 minuten ben je op de snelweg. Het heeft een uitstekende verbinding met de auto, maar ook met het openbaar vervoer.

Situatie:
De te ontwikkelen locatie “De Romte Wommels” is gelegen op het industrieterrein “De Banen” in Wommels. “De Romte Wommels” is gesitueerd, evenwijdig aan de provinciale weg, aan de Boalserter Feart. Deze bestaande locatie, wordt getransformeerd tot een dynamische ruimtelijke locatie waar wonen én werken mogelijk wordt. Ondernemen binnen het landelijke groen, met het gemak van de voorzieningen van het dorp op nabije afstand.

Bereikbaarheid:
Wommels is goed en snel bereikbaar via de A-7 (o.a. tussen Amsterdam & Groningen) en de provinciale weg N359 tussen Leeuwaren en Bolsward. In minder dan 10 minuten ben je op de snelweg. Het heeft een uitstekende verbinding met de auto, maar ook met het openbaar vervoer.

Situatie:
De te ontwikkelen locatie “De Romte Wommels” is gelegen op het industrieterrein “De Banen” in Wommels. “De Romte Wommels” is gesitueerd, evenwijdig aan de provinciale weg, aan de Boalserter Feart. Deze bestaande locatie, wordt getransformeerd tot een dynamische ruimtelijke locatie waar wonen én werken mogelijk wordt. Ondernemen binnen het landelijke groen, met het gemak van de voorzieningen van het dorp op nabije afstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.944
Huurprijs
€ 2.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.000 eenmalig
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
264 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
150 m²
Perceel
881 m²
Inhoud
1.411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
80 m² (11 meter diep en 7,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
264 m², inpandig

NVM verhuurmakelaar

Boonstra Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 0515-575925

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Iisbaan 10 E

€ 2.500 /mnd € 350.000 k.k.