• Onder bod

Daaldersweg 5 9571 DC 2e Exloërmond Tweede Exloërmond

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 760 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een erg mooie plek direct vooraan in de wijk, ligt aan een autoluw gedeelte en met een grote vijverpartij en groen aan de achterzijde, deze in 1998 gebouwde vrijstaande woning met een inpandige carport en garage, vrijstaande houten garage en schuurruimte en een keurig aangelegde tuin met nog een houten tuinhuisje en veranda op een perceel van 760m² eigen grond. De woning is uitstekend onderhouden en recent nog v.v. een nieuwe moderne inbouwkeuken. Verder is er veel extra leefruimte ontstaan omdat de woonkamer direct tijdens de bouw is vergroot met een uitbouw en beschikt de woning over 4 slaapkamers!

Indeling: hal met zij-entree, trapopgang en meterkast; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; ruime woonkamer met houten vloerdelen, een halfronde erker, uitbouw t.b.v. de eethoek en een open keuken (in totaal ca. 49m²) v.v. een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, koeler, vaatwasser en oven-/magnetron) en schuifpui naar veranda en tuin; bijkeuken met witgoedaansluitingen, achter-entree en doorgang naar de inpandige garage (ca. 16.6m²).
1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers (ca. 13.3m², 10.6m² en 9.3m²) waarvan de grootste met een balkon; badkamer met douchecabine, 2e toilet en badmeubel met wastafel; ruime zolderberging (ca. 28m², boven de carport en garage) met CV-opstelling.
2e verdieping: ruime overloop te gebruiken als hobbyruimte of extra bergplek; 4e slaapkamer (ca. 13m²) met laminaatvloer.

- Hal, keuken en bijkeuken zijn dit jaar v.v. PVC vloeren.
- De inbouwkeuken is in november 2015 vernieuwd.
- Aan de achterzijde geen directe bebouwing of aangrenzende tuinen, maar gelegen aan een vijverpartij en openbaar groen.
- V.v. 16 zonnepanelen met een max. opbrengst van ca. 3.300kwh per jaar.
- Zeer fraai aangelegde tuin met een veranda en diverse borders.

2e Exloërmond is een dorp gelegen in de gemeente Borger-Odoorn met ongeveer 2.300 inwoners, van oorsprong een veenkolonie hoofdzakelijk bestaande uit lintbebouwing die zich uitstrekt over een lengte van meer dan 6 kilometer tot aan de provinciegrens met Groningen. Aan de zuidzijde van het dorp bevindt zich naast de lintbebouwing een nieuwbouw wijk alwaar deze woning is gelegen. In het dorp zijn voorzieningen als een basis(school)onderwijs, een supermarkt, sporthal-/veld en kleine horecagelegenheden aanwezig. In de directe omgeving is veel natuur te vinden met diverse bos-/en heide gebieden op de Drentse Hondsrug. Voor uitgebreide voorzieningen is Emmen nabij op circa 20 km afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
760 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN N 2185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport, inpandig en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tweede Exloërmond

Heel 2e Exloërmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tweede Exloërmond

Heel 2e Exloërmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Daaldersweg 5

€ 365.000 k.k.