Exloërkijl-Zuid 125 9571 AG 2e Exloërmond

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1920
  • Wonen 109 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 1.337 m²

Omschrijving

Uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met inpandige berging op 1.337 m² grond. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Gebouwd omstreeks 1920 en vergroot in 2015. Het achterste gedeelte van het terrein is ingericht voor het houden van paarden, met een professionele rijbak en vrijstaand stalgebouw met 2 paardenboxen. Voorzien van centrale verwarming met een Nefit HR combiketel, gedeeltelijk gevelisolatie en dubbele beglazing.

Ligging aan een doorgaande weg in een landelijke omgeving, vanuit de woonkamer is een vrij uitzicht over landerijen en in de omgeving is een natuurgebied met een meertje. 2e Exloërmond ligt tussen Exloo en Musselkanaal en beschikt over diverse voorzieningen: sporthal, sportaccommodatie, supermarkt, diverse verenigingen, meerdere kerken, christelijke en openbare basisschool, bedrijventerrein, een postagentschap en diverse horeca gelegenheden.

Indeling: hal, wasruimte, gang, toilet, woonkamer 24 m² met laminaatvloer en houtkachel, keuken 6 m² voorzien van inbouwapparatuur en plavuizenvloer, badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en CV-ruimte, slaapkamer 16,8 m² met laminaatvloer en tuindeur, inpandige berging 12 m².
Verdieping: zolderkamer 16 m² met laminmaatvloer en dakkapel aan de voor- en achterzijde (deze kamer bevindt zich boven het 'oude' woongedeelte), vanuit de hal is er een vaste trap naar het zoldervetrek (15 m²) boven het 'nieuwe' gedeelte. Deze ruimte is in gebruik als bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.606
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.337 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN N 1958
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ODOORN N 1959
Oppervlakte
1.063 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
1.067 m² (71,6 meter diep en 14,9 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tweede Exloërmond

Heel 2e Exloërmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tweede Exloërmond

Heel 2e Exloërmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Exloërkijl-Zuid 125

€ 175.000 k.k.