Section A PARCELLE 4893, LOY 74390 Chatel, Frankrijk

€ 984.000 k.k.

Omschrijving

UNIEKE KANS IN EEN UNIEK GEBIED

Nieuwbouw, ruim en geheel vrijstaand chalet in Châtel, op nog geen 500 meter van de piste en gondel Linga! Een project gerealiseerd door een gerenommeerde lokale architect in het skigebied.

Op een prachtige locatie nabij het centrum van Châtel, met vijf slaapkamers, drie badkamers, een studio, twee grote balkons (middag en avondzon) en twee inpandige garages. Het Chalet heeft een woonoppervlakte van circa 165m2. Gelegen op een ruim perceel is het volop genieten van de eigen tuin, ook in de zomermaanden.

Begane grond
Entree met ruime hal, studio, twee garages en trap naar de eerste verdieping.
Met een aantal aanpassingen kan op de begane grond een volledig zelfstandig appartement gemaakt worden.

Eerste verdieping
Ruime woonkamer van bijna 30m2 met open keuken en toegang tot het ruime balkon/terras van 21,5m2. Vanuit de woonkamer geven de grote schuifpuien met glas een fantastisch uitzicht en veel lichtinval. Een slaapkamer met dressing, een badkamer met twee wastafels en bad en een apart toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop, vier slaapkamers waarvan de drie grootste slaapkamers aan de voorzijde met toegang tot het tweede balkon en uitzicht over de vallei. Aan de achterzijde is de vierde kleinere slaapkamer. Op deze etage bevindt zich een tweede badkamer met douche, wastafel en een derde badkamer met twee wastafels en bad. Daarnaast een apart toilet.

DE OMGEVING
Châtel is een prachtig en historisch Frans dorpje met van oorsprong een landbouw-traditie. Dit bergdorpje heeft zijn traditioneel karakter absoluut behouden, maar is tegenwoordig ook geheel ingericht voor winter en zomer toerisme, gezien Châtel midden in één van de grootste skigebieden ter wereld ligt, namelijk Portes du Soleil. Dit reusachtige skigebied is gelegen in Frankrijk en Zwitserland, heeft ruim 600 km aan pistes en een hoogste punt van circa 2,25 km!
In dit gebied is er veel laagbouw en chalets en heeft daarom het karakter behouden en een gezellige sfeer. Het is een aaneenschakeling van knusse boerendorpjes.

In Châtel zijn veel restaurants, winkels en (après-ski) barretjes te vinden. Daarnaast heeft Châtel zelf meer dan 80km aan pistes en aansluitingen naar Massif du Linga, Massif de Super-Châtel en zo ook naar de rest van het skigebied dat Portes du Soleil te bieden heeft. Zo is er voldoende uitdaging voor beginners en gevorderden en heeft Le Portes du Soleil een grootse opzet met veel groen. De pistes boven Châtel zijn perfect voor beginners en met kinderen, boven Linga zijn meer steilere en uitdagende pistes te vinden.

VANUIT NEDERLAND
Het gebied is goed te bereiken met de auto via Frankrijk of Zwitserland, grotendeels over snelwegen. De afstand van Utrecht naar Le Petit Châtel is 929km. Ook met het vliegtuig ben je zo in Châtel, het vliegveld van Genève is op maar 1 uur rijden afstand. Daarnaast is het meer van Genève is zeer dichtbij en daarmee ook de diverse plaatsen rondom dit prachtige meer.

De prijs is inclusief BTW. BTW bij nieuwbouw en verhuur kan net zoals in NL teruggevraagd worden onder voorwaarden.

Het bezichtigen op locatie is de gehele week mogelijk op afspraak. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en om een afspraak te maken.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 984.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.731
Aangeboden sinds
6+ maanden
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Oppervlakte
208 m² wonen
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Inhoud
560 m³
Energielabel
Niet beschikbaar
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022