Thibautstraat 15 4363 BE Aagtekerke Aagtekerke

DEZE WONING DOET MEE AAN DE NVM-OPEN HUIZEN DAG OP:

ZATERDAG 30 SEPTEMBER 2023 VAN 11:00 TOT 15:00 UUR.

KOM OP DEZE DAG ZONDER AFSPRAAK BINNEN KIJKEN. VAN HARTE WELKOM!

Prachtig goed onderhouden vrijstaande woning gelegen in een rustige straat van Aagtekerke. De woning is voorzien van vier slaapkamers, 16 zonnepanelen, ruime garage welke o.a. verbouwd kan worden tot vakantieverblijf en een prachtige tuin met veel privacy en de gehele dag zon. Het is gesitueerd op een perceel van ca. 476 m2. Tevens op korte afstand van Domburg, Westkapelle en Oostkapelle met het bos, strand en zee. Alle voorzieningen zijn ook op korte afstand te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder!

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in de ruim opgezette hal, hier vindt u de trapopgang naar de verdieping en toegang tot het woongedeelte, tevens bevindt zich hier de meterkast. Wanneer u binnenkomt in de woon- en eetkamer dan zult u gelijk het gevoel van licht ervaren, de grote raampartijen maakt het geheel extra aantrekkelijk en u kijkt leuk de straat en de achtertuin in. De afgesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. Deze is voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat (2017), afzuigkap en oven. Ook hier maken de twee raampartijen het extra licht. De keuken beschikt over voldoende opbergruimtes.
Aan de achterzijde, te bereiken via de eetkamer, treft u de bijkeuken aan. Hier bevindt zich kastruimte, droger en toilet, de wasmachine aansluiting bevindt zich nu in de garage. Daarnaast verleent deze ruimte toegang tot de garage/berging te bereiken. Het is mogelijk om in de garage een gastenverblijf/vakantiewoning te creëren voor de recreatieve verhuur, compleet met eigen parkeerplaats en tuin. Dit maakt het geheel extra interessant! Mocht u de huidige garage nu willen aanhouden dan zouden er nog opties achter in de tuin liggen om hier een gastenverblijf/vakantiewoning te realiseren, kortom voldoende lucratieve mogelijkheden!

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot de vier fijne slaapkamers, de badkamer bevindt zich in te midden aan de achterzijde van de woning, welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op enkele kamers zijn wastafels en/of kastruimte gecreëerd.

Zolder:
De zolder is te bereiken middels een vlizo trap. Hier beschikt u over meer dan voldoende opbergruimte, daarnaast is hier de CV-ketel (Intergas HRE, 2017) en een boiler van 80L gesitueerd.

Tuin:
De tuin is werkelijk een plaatje! Deze is rondom de woning gelegen, met aan de voorzijde een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s en verder deels ingericht met groen zoals struikgewassen en hagen. De achtertuin kunt u bereiken door middel van de vrije achterom. De achtertuin is speels en groen ingericht en bestaat uit meerdere plekken waar u van de zon kunt genieten. Tevens is er nog een berging te vinden voor het stallen van uw tuinspullen of gereedschap.

Locatie:
Aagtekerke is een leuk en gezellig dorp met een sfeervolle kern met diverse voorzieningen als een supermarkt, fietsenwinkel, sporthal en basisschool. Op loop- en fiets afstand liggen de kustplaatsen als Domburg, Zoutelande, Westkapelle en Oostkapelle. De omgeving biedt alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, te voet of met de fiets. En met enkele kilometers autorijden bent u al in Middelburg en Vlissingen.

Algemeen:
- Bouwjaar 1975;
- Vrijstaande woning;
- Energielabel B;
- 4 slaapkamers;
- 16 zonnepanelen (250 Wp);
- Waterontharder aanwezig;
- Ruime berging/garage voor diverse doeleinden;
- Eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto’s;
- Prachtig aangelegde tuin met veel zon en privacy;
- Kortom, een bezichtiging waard!

Bent u al langere tijd op zoek naar een degelijke vrijstaande woning op het prachtige dorp Aagtekerke met de mogelijkheid om hier een vakantieverblijf te realiseren? Wij van Schinkel de Weerd makelaardij geven u hier graag een uitgebreide rondleiding, zien we u binnenkort?

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.