Wartenterp 12 8617 LD Abbega Abbega

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Heerlijk landelijk wonen in een gezellig dorpje, welkom in Abbega!

Omschrijving

Landelijk wonen in een gezellig dorpje onder de rook van Sneek en Bolsward, in een comfortabele woning met een heerlijke tuin, drie slaapkamers, lichte woonkamer en moderne keuken. Lijkt dit je wat? Dan moet je nu goed opletten. Welkom in Abbega!

Landelijker dan dit wordt het niet: de rit naar Abbega toe. Je rijdt tussen de weilanden met grazende koeien en mooie vergezichten. Aan de rand van het dorp vind je deze leuke woning. Is in de afgelopen jaren helemaal opgeknapt en dus nu instapklaar. De woonkamer aan de voorzijde geeft je een mooi zicht op de grote voortuin. De keuken is voorzien van alle gemakken en heeft een 'kookschiereiland' met bar. Dus terwijl jij staat te koken kunnen anderen er gezellig bij zitten met een lekker drankje. Va de keuken kom je in de bijkeuken met plek voor je wasmachine.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een klein kamertje dat geschikt is voor bijvoorbeeld inloopkast. Ideaal! De badkamer heeft een douche en wastafel.
Een vlizotrap geeft je toegang tot de ruime bergzolder.

En dan met mooi weer naar buiten. Waar wil je zitten? Achter huis, lekker beschut en veel privacy? Of ga je de tuin aanpassen en maak je een zitje in de grote voor- of achtertuin?
Het huis is van het type houtskeletbouw woning en daardoor dus goed geïsoleerd. De woonkamer heeft vloerverwarming.

De verkoper vertelt: " Het is een gezellig dorp en de buurt is voor jong en oud, iedereen die hier woont kent elkaar en dat geeft een vertrouwt gevoel. Het fijnste plekje in huis is de keuken omdat die een goed overzicht geeft over de woonkamer en de buurt."

Zoals je merkt zijn wij enthousiast over deze leuke woning op deze unieke plek. Ben jij dit nu ook geworden en wil je de sfeer en mogelijkheden eens in het echt beleven? Bel ons dan voor een afspraak, we laten het huis graag aan je zien. Tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.566
Aangeboden sinds
9 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,44 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEG D 2490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
75 m² (6 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Makelaardij Kuperus Heeringa

Telefonisch bereikbaar tot 18:00
Bel 0515335768

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wartenterp 12

€ 195.000 k.k.