Noordzicht 13 1657 LA Abbekerk Abbekerk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Let op: het betreft een "bieden vanaf" prijs.

Wat een buitenkans! Deze gerenoveerde tussenwoning met grotendeels kunststof kozijnen, tuin op het zuidoosten, glad gestucte wanden en een balzaal van een badkamer heeft een unieke ligging. Dichtbij de dorpskern van Abbekerk, vrij uitzicht over een weiland en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand van supermarkt, postkantoor en basisschool. De A7 richting Hoorn, Zaandam, Amsterdam en Den Oever is binnen 5 minuten te bereiken. Ook is er een rechtstreekse busverbinding naar Hoorn.

Indeling: ruime hal met trapopgang, toiletruimte voorzien van wandcloset, garderobehoek en toegang tot de berging, zowel binnendoor als buitenom bereikbaar, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, open keuken aan de voorzijde voorzien van een L-vormige unit voorzien van 5-pits gasfornuis met brede oven en inbouw vaatwasser. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop met dakraam, 3 slaapkamers, 2e toiletruimte voorzien van wandcloset, ruime badkamer (oorspronkelijk 4e slaapkamer) voorzien van ligbad, douchecabine, inbouwspots en dubbele wastafel. Via een vlizotrap is de stahoge bergzolder te bereiken.

Indien gewenst kunt u een kantoor-/praktijkruimte aan huis realiseren.
De achtertuin is voorzien van achterom en naar wens in te richten.

U KUNT THUIS - OP EEN MOMENT DAT HET U PAST- ALVAST RONDLOPEN IN DE WONING!
DAT KAN ZELFS IN 3D: HAAL DAARVOOR GRATIS BIJ BOEKWEIT OLIE EEN VR CARDBOARD VIEWER OP!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.371
Aangeboden sinds
22 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND C 1182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDER-KOGGENLAND C 863
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noordzicht 13

€ 275.000 k.k.