Druijfplaats 44 1657 LX Abbekerk

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Wonen 138 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 354 m²

Omschrijving

Let op prijs betreft bieden vanaf € 295.000,- kosten koper

Unieke locatie in het gezellige dorp Abbekerk!

Op een unieke locatie in het gezellige dorp Abbekerk is deze ruime 2-onder-1 kapwoning met garage in de verkoop gekomen. Het huis staat op een perceel van maar liefst 354 m² en heeft een diepe verzorgde tuin op het zuiden zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Bovendien staat het huis dichtbij een leuk park.

Het dorp Abbekerk beschikt over onder andere een basisschool, peuterspeelzaal, openluchtzwembad, sportverenigingen, bibliotheek, supermarkt, eetcafé/snackbar en is gelegen op enkele minuten van de uitvalsweg A7. Zo bent u in circa 30 autominuten in Amsterdam en met 10 minuten zit u al in het centrum van Hoorn. Tevens heeft Abbekerk een rechtstreekse busverbinding met Hoorn.

Indeling begane grond:
Entree, toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een schuifpui zodat u snel uw achtertuin in stapt. Aan de achterzijde van de woonkamer is naast de open keuken een ruim eetgedeelte aanwezig. . De ruime open keuken is voorzien een groot aanrechtblad met bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, koelkast, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit hier stapt u uw tuin of de bijkeuken in met ruimte voor de wasmachine en droger en eventueel ander witgoed. In de rest van de berging is plaats voor uw fietsen en eventuele opslag. De berging heeft een eigen loopdeur naar buiten..

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer gesitueerd. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een kamer met dakraam, berging en vliering, welke ook als hobbykamer of luxe inloopkast kan worden gebruikt. Aan de voorzijde van de woning hebben de bewoners van twee slaapkamers een hele grote slaapkamer gemaakt. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een wastafel, douche, toilet en ligbad. Op de overloop is een handige schuifdeur gemaakt zodat er privacy ontstaat voor de slaapkamers op de eerste etage of die op de tweede verdieping

Indeling tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping die met een vaste trap is te bereiken doet nu dienst als vierde slaapkamer.

Indeling tuin:
Vanuit de woonkamer en de woonkeuken heeft u toegang tot de diepe en zonnige achtertuin met veel privacy. In de tuin staat nog een tuinhuis met plaats voor uw tuingereedschap en of tuinkussens..

Bijzonderheden:
- Gelegen op een unieke locatie;
- Overal dubbel glas
- Veel ruimte in en om het huis
- grote privacy volle achtertuin
- De woning is op enkele autominuten vanaf de A7 gelegen richting Amsterdam;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.138
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
354 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND C 1105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDER-KOGGENLAND C 1287
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
3 m² (39 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Abbekerk

Heel Abbekerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Abbekerk

Heel Abbekerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Druijfplaats 44

€ 295.000 k.k.