De Waal Malefijtlaan 13 2111 BX Aerdenhout

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1984
  • Wonen 131 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 500 m²

Omschrijving

Deze vrijstaande villa is gelegen aan een brede en rustige laan in het gewilde en kindvriendelijke Spiegelenburghlaankwartier. Dit ruime en zeer lichte familiehuis is zeer goed onderhouden en heeft een heerlijk, privacy biedende en zonnige tuin rondom met diverse terrassen, een vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Eventueel is er de mogelijkheid om uit te bouwen hetzij aan de achterzijde of door de garage bij het woonhuis te betrekken.
 
Op fietsafstand van het strand en tevens het drukke stadse leven van Haarlem. Schitterende huizen,heerlijk wonen, prachtige wandelingen in de bosrijke omgeving en nabij gelegen landgoederen, zoals Elswout en Koningshof. Winkels, scholen, voorzieningen, sportverenigingen, het NS-station zijn allemaal op loopafstand. Het centrum van Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn in een halfuur bereikbaar. In Aerdenhout leef je heerlijk in de natuur met het stadse leven onder handbereik.

Indeling:
Entree, toilet met fontein, garderobe kasten, lichte L-vormige woonkamer met een openhaard, open woonkeuken voorzien van 5-pits gasfornuis, inbouwkoelkast, vriezer en oven. Het huis staat op een ruim perceel en heeft daardoor veel uitbouw mogelijkheden.
 
1e verdieping:
Overloop, luxe badkamer met jacuzzi ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en handdoeken radiator. De masterbedroom heeft een grote kastenwand, de slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) heeft een grote dakkapel.
 
2e verdieping:
Overloop met wasmachine- en drogeropstelling, CV-ruimte en 3 slaapkamers.

Tuin
De tuin rondom het huis heeft meerdere terrassen, wanneer de zon schijnt kun je hier de hele dag van genieten.
 
ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 131m2, inhoud 444m3 (conform NVM meetinstructie)
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Bouwjaar 1984
- Houtwerk geschilderd in 2017
- Voorzien van dubbel glas
- Rustige ligging door vrij uitzicht en diepe voortuin uitkijkend op de Spiegelenburglaan
- Vrij parkeren op eigen grond
- Uitbouw mogelijkheden
- Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
- De verkoopbrochure kunt u downloaden via onze website
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.137
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL B 6102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aerdenhout-Centrum

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aerdenhout-Centrum

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Waal Malefijtlaan 13

€ 935.000 k.k.