• Verkocht onder voorbehoud

Boarnsterdyk 113 8491 KR Akkrum Akkrum

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

GEZIEN HET GROTE AANTAL BELANGSTELLENDEN KUNNEN WE OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER AANNEMEN. U KUNT ONS WEL EEN MAIL STUREN OM OP DE WACHTLIJST GEPLAATST TE WORDEN.

Geweldige kans voor liefhebbers van water, varen en landelijke uitzichten!

De verkoop van deze woning start met een kijkdag met tijdsloten op donderdag 1 juli 2021. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning kunt u via Funda een bezichtiging met tijdslot aanvragen. Wij nemen contact met u op voor het inplannen van een afspraak op deze dag. Er kunnen geen afspraken vóór deze datum worden ingepland.

Deze vrijstaande woning aan open vaarwater (turfroute/staande mastroute) aan de Boarnsterdyk 113 te Akkrum geeft u de kans om te genieten van doorgaand vaarwater met vrij uitzicht over de landerijen.
Het woonoppervlak bedraagt in de huidige staat circa 85m2, maar is relatief makkelijk uit te breiden door op de plek van de huidige garage een uitbouw te realiseren.

Indeling
Via de entree komt u in de gang met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft grote hoge ramen waardoor u veel lichtinval hebt. Achter de woning is een aanbouw met hierin het toilet en douchegelegenheid.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers

Tuin
Het perceel meet 220m2 is rondom de woning gelegen, zodat u te allen tijde de keuze hebt om van de zon te genieten. Aan de achterzijde van de woning loopt de rivier De Boarne waar u uw eigen boot kunt aanleggen.

Overig
De woning is gedateerd en is daardoor bij uitstek geschikt om naar eigen inzicht te verbouwen. Aan de oostzijde van de woning staat nu de garage, hier heeft u mogelijkheden om een uitbouw te realiseren zodat u uw woongenot enorm kunt vergroten. Het voorste deel van de begane grond heeft een betonnen vloer, het achterste gedeelte heeft een vloerconstructie van hout. Deze woning biedt u de kans om geheel uw eigen thuis te creëren.

* Op deze woning zijn de Niet-zelfbewoningsclausule en de Ouderdomsclausule van toepassing.

Het dorp Akkrum
Akkrum/Nes is een actief en levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland. Het gehele jaar door worden er vele activiteiten georganiseerd, o.a.: Reuzedei, Slingeraap, Fryske dei, Shantydag, Akkrumer Merke, etc.. 

Akkrum beschikt over een ruim en prima winkelaanbod, gezellige horeca, havens en mooie historische gebouwen. Het dorp heeft een rijk en actief verenigingsleven en beschikt het over een eigen treinstation en goede busverbindingen. Zo zijn de omliggende steden als Leeuwarden, Heerenveen, Sneek en Drachten snel en gemakkelijk te bereiken. Tevens beschikt Akkrum over een eigen huisartsenpraktijk (4 artsen), apotheek, tandartspraktijk (3 tandartsen) en de prachtige in 2013 gebouwde school voor basisonderwijs (zowel openbaar als christelijk).

Akkrum ligt aan de snelweg A32 (Leeuwarden- Zwolle). Bij Heerenveen kruist de A32 de A7 (Groningen- Joure). Ook de Randstad is hierdoor met de auto in een uur te bereiken.
 
Qua vaarwater kunt u het niet beter treffen, het dorp ligt prachtig centraal tussen de Friese meren, waardoor het hét perfecte vertrekpunt is om vanaf het water te genieten van het prachtige Friese landschap.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.047
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AKKRUM B 1812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
8.000 m² (80 meter diep en 100 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boarnsterdyk 113

€ 259.000 k.k.