• Verkocht onder voorbehoud

Blokweersingel 58 2953 XA Alblasserdam Nieuw Kinderdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Extra brede, dus zeer ruime en vrij RECENTE ééngezinswoning, op een locatie met vrij uitzicht vanuit de keuken en zeer zonnige achtertuin op het Zuidwesten.

Ruime woning betekent hier bijvoorbeeld: living inclusief keuken van maar liefst 43 m2, 5 bestaande slaapkamers, zeer ruime badkamer, zolder met nokhoogte van maar liefst 3.77m etc.

Qua voorzieningenniveau in de directe omgeving geniet deze woning van onder andere een nabijgelegen bushalte-transferium, winkelpleintje met supermarkt en twee scholen zelfs met kinderopvang.
En qua vrije tijd wandel je met 10 minuutjes -en fiets je zelfs met enkele minuutjes- zo het befaamde Kinderdijks windmolen gebied in met uitgestrekte natuurrijke polders.

Indeling: (alle maatvoeringen staan in de aangehechte plattegronden van de woning):

Begane grond: via de voordeur waarboven luifeltje is de entree in de gang te bereiken. Deze gang biedt toegang tot het keurig betegeld toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje, de meterkast, de trapopgang en de 43 m2 grote living inclusief open keuken. Volledig voorzien van (over te nemen) mooie licht eikenlook quickstep laminaatvloeren op het toilet en de inpandige berging na.
De keuken is voorzien van een zeer riante hoekopstelling met stijlvolle wandbetegeling, veel kastruimte, sfeervolle afzuigschouw, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine (deze is nog geen jaar oud!).
De woonkamer is tuingericht met dubbele openslaande tuindeuren op het heerlijke Zuidwesten.

1e verdieping: bestaat uit een ruime overloop welke toegang biedt tot de 3 riante slaapkamers en de zeer ruime badkamer. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van badkamerradiator, douchecabine, wastafel waaronder badmeubel en vrijhangend wandcloset.
De grootste van de drie slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopgarderobekast.
Volledig voorzien van (over te nemen) mooie licht eikenlook laminaatvloeren op de badkamer en garderoberuimte na.

2e verdieping: heeft een nokhoogte van maar liefst 3.77 m en een ruime voorzolder voorzien van onder andere groot daktuimelraam, wasmachine-aansluitingen, CV-HR-combi(huur)ketel en de mechanische ventilatiebox.
Deze voorzolder geeft tenslotte toegang tot nog eens twee ruime zolderkamers eveneens beiden voorzien van groot daktuimelraam.
Volledig voorzien van (over te nemen) mooie licht eikenlook laminaatvloeren.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, dak-, gevel- en vloerisolatie en beschikt daarmee over een officieel energielabel A.

De airconditioning in diverse ruimten is ter overname.

Tevens beschikt de woning over een recent mooi aangelegde achtertuin met overwegend luxe terrastegels, prachtige schutting en stijlvolle borders.
Gezien de ligging van de tuin op het zonnige Zuidwesten is, is aan de achtergevel een woningbreed groot zonne-uitvalscherm aangebracht.

Qua afwerking zijn alle wanden in overwegend neutrale kleurstellingen uitgevoerd met glasvliesbehang, hetgeen overigens eenvoudig overschilderbaar is.
Voorts beschikt de woning over mooie composiet vensterbanken.
Tenslotte is de woning mooi tegenover een singel met veel groen en bomen gelegen.

Kortom, een woning die in één keer veel van je woonwensen zal vervullen !

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.839
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM A 8480
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Blokweersingel 58

€ 397.500 k.k.