Leopoldstraat 75 1822 KD Alkmaar

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 123 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 93 m²

Omschrijving

- Ruime 2 onder 1 kap woning met inpandige garage;
- Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Het NS station (1 km), winkelcentrum De Mare en de ringweg Alkmaar bevinden zich in de directe nabijheid.

Heerlijk wonen op niveau met deze drive-in woning! Een riante 2/1-kap woning met een extra brede garage van ca. 22m2 (voorzien van elektrische bedienbare deur).

De woning is gelegen in de Vroonermeer-Zuid, welke heerlijk ruim, groen en kindvriendelijk is opgezet. De woning bevindt zich op korte afstand van uitvalswegen en diverse scholen. Het NS-station (Alkmaar Noord) is op 5 minuten fietsafstand, daarnaast is de binnenstad van Alkmaar in z’n 10 minuten fietsen te bereiken. Voor voorzieningen kunt u o.a. terecht in winkelcentrum de Mare.

Indeling
Begane grond:
Ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De garage die gelegen is aan de voorzijde van de woning (drive-in principe) is binnendoor via de hal te bereiken, de garage is voorzien van een epoxy vloercoating, elektrische deur, elektra en een trapkast. Daarnaast is via de hal de multifunctionele kamer/ruimte te bereiken die bijvoorbeeld ingedeeld kan worden als extra (4e) slaapkamer of praktijkruimte aan huis, middels deze kamer komt u uit in de tuin die gelegen is op het westen, de tuin is tevens te bereiken middels een achterom.

De tuin is voorzien van grondspots, elektra en er is een buitenkraan aanwezig de ligging van de tuin is het westen, u kunt hier van s ’middags tot s ’avonds van de zon genieten.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot een zeer ruim toilet met fontein. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft gezien de zijramen heerlijk veel lichtinval. Aan de achterzijde is een frans balkon aanwezig, tevens is hier de open keuken gesitueerd welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gas kookplaat en afzuigkap.

2de verdieping:
Overloop met vaste kast voor o.a. CV-ketel, WTW-unit, wasmachine en droger. Zeer royale badkamer met vloerverwarming, 2de hangtoilet, ligbad, inloop stortdouche, radiator en badkamermeubel.
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een riant formaat van 18m2. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers aanwezig van z’n 9m2 en 6m2.

Bijzonderheden:
Lage stookkosten een optimaal isolatiepakket;
Bouwjaar 2002;
Definitief energielabel A;
Volledig geïsoleerd en voorzien van "Warmte Terugwin Unit" (WTU)
Schilderwerk buitenom eind 2017 volledig gedaan door erkend bedrijf
Vrije zichtlijnen aan de straatzijde (geen directe overburen);
Alle verdiepingen één dezelfde laminaatvloer;
Voorzien van politiekeurmerk;
Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
Oplevering in overleg;
Gelegen in een ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk (autoluw)!

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Een aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.846
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 2413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vroonermeer-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vroonermeer-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leopoldstraat 75

€ 350.000 k.k.