Saverystraat 7 1816 KX Alkmaar

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 159 m²
  • Aantal kamers 6
  • Zonneterras 52 m²

Omschrijving

Alkmaar, Saverystraat 7
Deze recent gebouwde 6-kamer HOEKWONING komt nu beschikbaar! De woning is gelegen in het Hoefplan, dichtbij het centrum en heeft maar liefst 4 woonlagen. De woning is energiezuinig, onderhoudsarm en bevat een hoogwaardige afwerking. Het tuinterras is door zijn ligging op het zuidwesten een garantie voor vele zonuren. De opbouw op de 3e verdieping en de twee eigen overdekte parkeerplaatsen maken deze woning compleet.
Deze woning heeft een mooie autoluwe ligging nabij vele faciliteiten in de directe omgeving (op loopafstand), zoals scholen, binnenstad, winkelcentrum De Hoef, sportfaciliteiten en de Alkmaarder Hout. Ook zijn de uitvalswegen en het station prima bereikbaar.
Wij nodigen u uit om deze bijzondere woning met uw eigen ogen te aanschouwen zodat u zich kunt laten verrassen door de ruime inhoud, het vele licht, de indeling en het afwerkingsniveau.
Indeling Begane grond
Entree, hal met meterkast. De benedenverdieping is thans ingedeeld als werkkamer en ruime hal. Van deze ruimte zou eenvoudig een extra slaapkamer kunnen worden gemaakt. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime inpandige (fietsen)berging (12 m2) met veel opslagruimte en de opstelling voor wasmachine en droger. Vanuit de berging is de parkeergarage te bereiken. In de deels overdekte parkeergarage heeft u de beschikking over twee privé-parkeerplaatsen. De parkeergarage is afgesloten en te openen met een handzender of door twee loopdeuren.
Eerste verdieping
Op deze verdieping is de woonkamer en moderne open keuken gesitueerd. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, combi-magnetron en koelkast. Vanaf de eettafel heeft u schuin zicht op de Hoevervaart. Vanuit het woon/zit gedeelte betreedt u het royale TUINTERRAS (ca. 50m2) gunstig gelegen op het zuidwesten, elektrische zonwering (2019) aanwezig.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met een ruime overloop. Totaal 3 slaapkamers, waarvan de (voormalige) ouderslaapkamer aan de voorzijde ligt. De (inpandige) badkamer is uitgerust met 2e toilet, douche, ligbad en een wastafelmeubel. De badkamer is vervangen in 2019. Aparte bergkast met opstelling van de CV-installatie en mechanische ventilatie (2011).
Derde verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. In 2019 is er een dakopbouw gerealiseerd waardoor op deze verdieping een royale ouderslaapkamer is gemaakt. De opbouw is thans geheel in gebruik als slaapkamer. Met enige aanpassing zou van deze ruimte twee kamers kunnen worden gemaakt. Deze ruimte heeft een hoge plafondhoogte van ca. 3 m. Het plafond is voorzien van inbouwspots en de ruimte heeft veel (draai-kiep)ramen. Tevens is er op deze verdieping airconditioning aangebracht en liggen er op de opbouw 8 zonnepanelen (2019) met een jaaropbrengst van ca. 2.400 kwh.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2011.
- Woonoppervlakte: ca. 147 m2. Inpandige berging ca. 12m2, dakterras ca. 50m2. Inhoud: cica. 500 m3.
- De woning betreft een appartementsrecht; er is een vereniging van Eigenaren voor het gezamenlijk onderhoud. De servicekosten bedragen voor het woonhuis en twee parkeerplaatsen thans € 114,- per maand.
- De begane grond is zeer geschikt voor werken/praktijk aan huis, tevens mogelijkheid voor een extra slaapkamer op deze verdieping.
- Inpandige berging op de begane grond en veel bergruimte.
- De woning is voorzien van 2 parkeerplaatsen in de overdekte en afgesloten parkeergarage.
- Ramen en kozijnen uitgevoerd in kunststof v.v. isolatieglas.
- De stallingsgarage is bereikbaar via een elektrisch hek die werkt middels een handzender en twee loopdeuren.
- Dakterras (ca. 50 m2) gelegen op het zuidwesten.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.698
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 6423
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
52 m² (9,75 meter diep en 5,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoef I en II

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoef I en II

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Saverystraat 7

€ 429.000 k.k.