Sleperstraat 16 1825 GD Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1982
  • Wonen 100 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 183 m²

Omschrijving

Een heerlijke hoeveelheid eigen grond rondom een zonnige hoekwoning op loopafstand van winkelcentrum De Mare!

Sleperstraat 16 te Alkmaar.

In deze ruim opgezette, gewilde en kindvriendelijke woonwijk met ruime parkeergelegenheid mogen wij deze heerlijk vrij gelegen hoekwoning met een flinke hoeveelheid eigen grond te koop aanbieden!

Op een steenworp afstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum De Mare, met daar achter het heerlijk groene Rekerpark waar u buiten tennisbanen, een kinderboerderij en diverse openbare speelplaatsen vindt. Ook scholen en kinderopvangmogelijkheden zijn dichtbij te vinden. Stapt u op de fiets, dan bent u de ene kant in een handomdraai in het recreatiegebied Geestmerambacht en het nieuw aan te leggen gebied Geestmerloo, de andere kant op bereikt u vlug de binnenstad. Fietst u over de vlotbrug dan bent u binnen korte tijd in het gezellige centrum van Bergen, waar het op een warme zomeravond gezellig toeven is. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de rondweg richting A9 en Schagen.

Parkeert u uw auto in 1 van de daartoe bestemde parkeervakken die naast de woning zijn gelegen? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: een gedeelte van de begane grond is afgewerkt met houten vloerdelen, die speels overgaan in plavuizen ter hoogte van de woonkeuken. Optisch wordt zo het woongedeelte gescheiden van het keukengedeelte.

We komen binnen in de kleine entree, waar u de meterkast vindt (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Vervolgens betreden we de heerlijk lichte L-vormige woonkamer (afmetingen: circa 5,20 x 5,17/3,17 meter). Omdat de woonkamer zowel in de voor- als in de zijgevel is voorzien van raampartijen valt het daglicht hier royaal binnen en maakt zelfs een grauwe herfstdag uw woonkamer niet donker!

De woonkeuken (afmetingen: circa 3,87 x 2,99 meter) staat in open verbinding met de woonkamer. Omdat het voormalige achterportaal is verwijderd, is deze heerlijk breed en licht en is de achterdeur nu bereikbaar vanuit de keuken. De keukenruimte is ingericht met een flinke keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap in een schouw van RVS en glas, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. In de brede ladeblokken en de carrouselkast vindt u veel praktische bergruimte.

Vanuit de keuken bereikt u een klein tussenportaal, dat toegang geeft tot de licht betegelde toiletruimte, die is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. In de achtergevel is een klein raampje geplaatst, dat zorgt voor daglicht. Tegenover de toiletruimte vindt u een vaste kast, waar u comfortabel uw voorraden weg kunt bergen.

Terug naar de keuken vinden we een spiltrap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een drempelloos gelegde whitewash laminaatvloer. Bij de bouw waren op deze verdieping 3 slaapkamers gesitueerd, die door de huidige eigenaren zijn getransformeerd naar twee royale kamers.

Aan de voorzijde vinden we de riante ouderslaapkamer (afmetingen: circa 5,2 x 3,29 meter), die is voorzien van een grote kunststof dakkapel in het voordakvlak. Hier wordt u in de ochtend gewekt door de opkomende zon!
Er is een flinke vaste kast in hoekopstelling ingebouwd, waar u comfortabel uw garderobe in weg kunt bergen. Omdat u aan deze kant van de woning vrij wegkijkt over de achtertuinen van de overburen geniet u van een prima hoeveelheid privacy.

Aan de recht oplopende achtergevel vinden we slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,25 x 3,09 meter).

De badkamer (afmetingen: circa 2,1 x 1,92 meter) is eveneens gesitueerd achter de rechte achtergevel. De ruimte is licht betegeld tot aan het plafond, de vloer is voorzien van een grijze tegel. De ruimte is ingericht met een doucheruimte voorzien van thermostaatkraan, een wastafel, designradiator en een zwevend toilet. Een klein raam zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de ruime zolderverdieping. Op deze verdieping is de vloer afgewerkt met een drempelloos gelegde whitewash laminaatvloer. Aan weerszijden zijn onder het schuine dakvlak bergruimten gerealiseerd. We komen boven op de voorzolder. Hier vindt u de CV-ketelopstelling, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In het achterdakvlak is een klein dakraam aangebracht.

Vervolgens betreden we de ruime zolderslaapkamer (afmetingen: circa 4,52 x 3,03 meter), die in het achterdakvlak is voorzien van een kunststof dakkapel.

Vliering: boven de zolderverdieping is een ruime bergvliering aangebracht (vloeroppervlak: circa 5,20 x 1,46 meter met een nokhoogte van 1,10 meter), die u bereikt via het luik met vlizotrap op de voorzolder.

Achter de woning vindt u een heerlijke hoeveelheid extra brede tuin (afmetingen: circa 7 x 11 meter), die is gesitueerd op het westen. Tot laat in de avond kunt u hier genieten van de zonnestralen! De tuin is volledig aangelegd met sierbestrating, waardoor u direct kunt beginnen met ontspannen en genieten! Achter in de tuin vindt u de vrijstaande houten berging (afmetingen: circa 2,9 x 2,14 meter) en naast de woning vindt u een tweede houten berging (afmetingen: circa 4,61 x 1,56 meter). De tuin is bereikbaar via het achterom en de zijpoort.

Ook vóór de woning heeft u nog een ruime hoeveelheid tuin (afmetingen: circa 7 x 4,25 meter), die eveneens grotendeels met sierbestrating is aangelegd. Hier kunt u al in de vroege morgen genieten van de eerste zonnestralen en er is ruimte genoeg voor een grote picknicktafel waar u comfortabel uw kopje koffie drinkt, terwijl u uw spelende kinderen in de gaten houdt!

Bijzonderheden:
* De woning is voorzien van 13 zonnepanelen.
* Perceeloppervlak: 183m2 eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.950
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV-combiketel "Intergas" (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 1264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Rak-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Rak-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sleperstraat 16

€ 295.000 k.k.