Westerweg 191 1815 JJ Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 205 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 720 m²

Omschrijving

Zoekt u een ruime villa met waanzinnig uitzicht in de mooiste wijk van Alkmaar, maar heeft u geen zin om deze voor veel geld te verbouwen, dan is deze woning misschien iets voor u. Kopen, wonen en genieten:

Op een royale kavel van 720 m² grond op een prachtige locatie aan de rand van het Oranjepark staat deze bijzonder ruime (205 m2 + 38 m2) vrijstaande villa met 5 slaapkamers en een dubbele garage met elektrisch bedienbare overheaddeur.

De woning heeft door grote raampartijen veel lichtinval en wordt omringd door een fantastische tuin met een mooie oprit met ruime parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.

De villa ligt op loopafstand van de Alkmaarder Hout en het Heilooërbos en op 5 minuten fietsen van de binnenstad en het NS-station. Met de auto zit u binnen 10 minuten op het strand. Door de gunstige ligging aan de rand van Alkmaar Zuid zit u in 3 minuten op de A9 en in een halfuurtje in Amsterdam.

De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Op de begane grond bevinden zich 2 slaap-/werkkamers en een luxe afgewerkte badkamer. Op de eerste verdieping vindt u nog 3 prachtige slaapkamers met een ruime en bijzonder mooie badkamer met douche en luxueus ligbad.

De woning heeft een royale lichte woonkamer met moderne open Poggenpohl keuken uit het duurste segment. De gehele benedenverdieping, inclusief de badkamer op de eerste verdieping, is uitgevoerd met een marmeren vloer en is voorzien van vloerverwarming.

De woning beschikt over een eigen waterbron en een beregeningsinstallatie waardoor u niet bang hoeft te zijn dat het gras bij de buren altijd groener is dan bij u.

Verkoper aan het woord: “Wij vinden de ligging van de woning ontzettend belangrijk en die van ons huis is echt fantastisch. In de tuin waan je jezelf midden in het bos met dagelijks bezoek van vele soorten vogels waaronder de grote bonte specht en zo nu en dan een bosuil en een buizerd. We zullen het huis en de tuin ontzettend missen.”

Bijzonderheden:
Hoewel de woning al bijzonder veel ruimte biedt, kan de woning eenvoudig worden uitgebreid met ca. 40 extra m2 voor kantoor- en/of praktijkruimte.

De rabatdelen zijn in 2019 rondom de woning geverfd (extreem weerbestendig en maximaal onderhoudsvrij).

De woning is uitgevoerd met eersteklas materiaal en voorzieningen met merken als: Neff, Villeroy en Boch, Sphinx, Grohe design bij F.A. Porsche, Geberit, Poggenpohl en Italiaans marmer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.268
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
927 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 5341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranjepark

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranjepark

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Westerweg 191

€ 875.000 k.k.