Vlaanderenstraat 44 1827 AC Alkmaar

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1982
  • Wonen 90 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 131 m²

Omschrijving

Wat een top locatie! In dit schitterende stukje Alkmaar is het heerlijk wonen, de wijk is ruim opgezet en omringd door veel groen. De ligging van de woning is hier ideaal, gelegen in een auto-luwe straat heeft u geen last van doorgaand verkeer, ook zijn er geen directe overburen, waardoor u veel privacy heeft. Om de woning geheel compleet te maken, is de tuin op het westen gelegen, hier schijnt de zon nog als u 's middags thuis komt en is het hier s' avonds heerlijk vertoeven met een goed glas wijn (of koud biertje).

Van binnen is er aan de straatzijde een prima halfopen keuken en aan de achterzijde een tuin-gerichte maar vooral zonnige woonkamer met keurige laminaatvloer. Op de 1e verdieping is er vast begonnen met het opzetten van een dakkapel, wat niet alleen extra ruimte biedt, maar ook heerlijk veel licht geeft. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is goed van formaat. De verrassend ruime, 2e verdieping, biedt nog eens ruimte voor een eventuele 3e slaapkamer. Naast de sociale kwaliteiten van de wijk krijgt u hier een woning waar u gegarandeerd bent van jarenlang woonplezier!

Op loop/fietsafstand bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer met o.a. de bakker, slager en de groenteboer, maar ook de Jumbo supermarkt. Ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Schagen en de A9. En zin in een heerlijke wandeling door het groen of een plons in het water?
Dan dan is recreatiegebied 'Geestmerambacht' op enkele minuten fietsen ook erg dichtbij. Interesse? Twijfel niet en bel direct voor het maken van een afspraak voor het te laat is!

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met half-open keuken en deur naar de goed onderhouden tuin. Vanaf de voorzijde kunt u ook de stenen, aangebouwde, berging bereiken.

1e verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, ligbad en wastafel.

2e verdieping: verrassend ruime zolder met voldoende sta hoogte, CV installatie en was-droog aansluiting.

Algemeen: woonoppervlakte 90 m2 - inhoud 334 m3 - overige inpandige ruimte 6 m2 - bouwjaar 1982 - aanvaarding in overleg -

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.611
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW4 HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 5374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Daalmeer-Zuidwest

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Daalmeer-Zuidwest

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vlaanderenstraat 44

€ 235.000 k.k.