Oudegracht 137 1811 CC Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1880
  • Wonen 150 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 110 m²

Omschrijving

Het bestaat! VRIJSTAAND WONEN AAN DE GRACHT met uitzicht op de Nieuwlandbrug! Een mooi en goed onderhouden woonhuis met heerlijke besloten stadstuin op het zuiden, 3 slaapkamers en een extra werkruimte met twee paar dubbele openslaande deuren naar het dakterras, een moderne badkamer en keuken. Het huis heeft nog enkele karakteristieke elementen bewaard. Het geheel ligt nabij parkeergelegenheid, kinderspeelruimte en de Stadssingel. Werkelijk schitterend gelegen! Kom je kijken?!

INDELING

begane grond: entree hal, lichte Z-vormige woonkamer met drie openslaande deuren naar de besloten achtertuin van circa 5,10 meter breed en meer dan 8,4 meter diep. Straat gerichte, hoekopgestelde keuken met diverse inbouwappartatuur. Monderne lichtafgewerkte badkamer met douche, wastafel en wandtoilet en elektrische en natuurlijke ventilatie, en wasmachine- en drogeraansluiting.

De verzorgde privacyvolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating. De tuin is afgesloten met grotendeels houten, gepotdekselde erfafscheidingen. Vrijstaand houten, gepotdekselde schuur met zinken daklijst en de tuin heeft een achterom.

1e verdieping: royale overloop ingericht als werkplek of zithoek met 4 openslaande deuren naar een fijn dakterras gelegen op het zuidwesten. Deze verdieping heeft 2 slaapkamers en beide zijn voorzien van ingebouwde kasten. Vanaf de royale overloop en het dakterras heb je een heerlijk uitizcht over het groen van de Stadssingel. Separaat 2e wandtoilet met fontein is aanwezig.

2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Een ruime zolderkamer met 3 kleine dakramen en kastruimte in het knieschot. Tevens is hier een berging met opstelling van de cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1880
- Brutotvloeroppervlakte woning: 150m2
- Externe bergruite: 5,8m2
- Bruto inhoud woning: 450,57m3
- Gebruiksoppervlakte: 105,9m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.667
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 5056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (8,4 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Oost

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Oost

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oudegracht 137

€ 550.000 k.k.