• Verkocht onder voorbehoud

Tuinstraat 40 1815 TN Alkmaar Spoorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wat een leuke woning! Op zoek naar een sfeervolle volledig uitgebouwde woning in het hartje van Alkmaar?
Deze eigentijdse en ruime eindwoning met royale berging in de Tuinstraat is een echt pareltje!
Het is heerlijk wonen in deze sfeervolle en complete woning met vernieuwd sanitair, 2 prima slaapkamers en een heerlijk royaal dakterras. Deze lichte woning biedt u een living met een geweldige hoeveelheid woonruimte en volop bergruimte.

De Tuinstraat is gelegen is aan de singel, het centrum van de stad Alkmaar en lopend bereik je binnen enkele minuten het gezellige stadshart met volop winkel- en uitgaansmogelijkheden. Ook voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer zijn op fietsafstand bereikbaar. Per auto bereik je binnen 5 minuten de ring van Alkmaar.

INDELING

Begane grond
Entree, hal, meterkast, royale en lichte woonkamer met nette vloer- en wandafwerking, open trap naar de 1e verdieping, open keuken in rechte opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasser, vanuit de keuken is de ruimte van de cv-opstelling bereikbaar, toegang naar de moderne badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafelmeubel, fraai afgewerkte bijkeuken met wasmachine en droger opstelling, vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de riante berging met openslaande deuren naar de openbare weg.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot het dakterras, royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, tweede slaapkamer aan de achterzijde, het riante dakterras biedt een mooie gelegenheid om de gehele dag van de zon te genieten.

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN

* Woning met ruime en lichte leefruimten
* Woning met volop bergruimte in bijkeuken, berging, vliering
* Zeer royaal dakterras met zon tot in de late uurtjes
* Grote slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde
* Ruime overloop en tweede slaapkamer aan achterzijde
* Complete sanitair vernieuwd in 2018
* Meterkast heeft 5 groepen en aardlekschakelaar
* Parkeren aan de openbare weg middels vergunningsstelsel
* Gelegen nabij hartje binnenstad en NS station
* Zeer geliefde woonomgeving
* Nieuwsgiering? Wees er snel bij!

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!

De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 1332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (5,6 meter diep en 3,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tuinstraat 40

€ 299.000 k.k.