Stetwaard 156 1824 VG Alkmaar Huiswaard-1-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op slechts 5 minuten fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar, bevindt zich deze energiezuinige eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst 6 zonnepanelen (2021). Ook de kruipruimte is geisoleerd en het huis heeft overal dubbele ramen. Deze aanpassingen zorgen ervoor dat de energiekosten van dit huis laag gehouden kunnen worden.
De groene achtertuin en het zonnige balkon, bieden de mogelijkheid voor meerdere fijne zithoeken. Met 3 goed bemeten slaapkamers, de lichte woonkamer én ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis is het plaatje compleet.

De fijne wijk Huiswaard 1, is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en beiden NS stations. Ook voor ontspanning is er voldoende ruimte. Maak een wandeling langs de ‘Hoornse Vaart’ ,de ‘Oudorperpolder’, of door het stadpark ‘de Rekerhout’ Ook zijn er goede sportaccomodaties in de buurt zoals de tennisbaan ‘L.T.C. De Zeswielen’ en het overdekte zwembad de Hoornse Vaart en verschillende sportscholen. Diverse supermarkten en basisscholen bereikt u binnen enkele minuten.

Indeling:

Begane grond: de voortuin biedt een eigen oprit met garagedeur naar de berging. Via de hal heeft u toegang tot zowel de inpandige berging als een zeer ruime kamer, die thans in gebruik is als kantoorruimte. Hier heeft u de mogelijkheid om een kantoor aan huis te houden of bijvoorbeeld een fijne entertainment ruimte te creëren. Aan de achterzijde treft u het toilet, de wasruimte en de diepe achtertuin aan. De achtertuin is voorzien van diverse beplanting, waaronder een volwassen vijgenboom. Hier treft u meerdere mogelijkheden aan voor het plaatsen van een grote tuintafel en loungehoek.

Eerste verdieping: aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met toegang tot het zonnige balkon. De open keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel, of zelfs een kookeiland. Aan de achterzijde van deze verdieping is de woonkamer gesitueerd. De woonkamer is ruim en licht vanwege de grote raampartij. Vanuit de zithoek kijkt u uit op de groene achtertuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens 2 vaste kasten, die veel extra opbergruimte bieden.

Tweede verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer, die de gehele breedte van de woning beslaat. Aan de achterzijde bevinden zich de overige 2 slaapkamers.

Bent u op zoek naar een fijne woning die ruimte en mogelijkheden biedt? Stuur ons een WhatsApp bericht voor het inplannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:

- Gunstige locatie;
- 6 zonnepanelen (2021);
- Achtertuin én balkon;
- 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk);
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Begane grond zeer goed geisoleerd (2019) en bruikbaar als kantoor aan huis, speelkamer voor de kinderen of als 4e slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 7859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stetwaard 156

€ 375.000 k.k.