Ootmarsumsestraat 61 7607 AZ Almelo Binnenstad-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 288 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op heerlijke plek aan de rand van het centrum gelegen mogen wij dit prachtige herenhuis aanbieden!

Het riante sfeervolle herenhuis is, met invloeden van Jugendstill, gebouwd in 1903 en de authentieke karakter eigenschappen zijn in de woning behouden gebleven. Dit herenhuis ademt veel sfeer en ruimte uit en biedt jou de mogelijkheid dit te combineren met hedendaags comfort.

Naast woning is het momenteel in gebruik als Bed & Breakfast, maar tevens behoort een kantoor - of praktijkruimte tot de mogelijkheden.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree, statige hal met riante garderobe naar de achteringang van het huis. Kamer en suite met open haard, plavuizenvloer en vloerverwarming. Serre met openslaande deuren naar de prachtige stadstuin op het westen gelegen. Werkkamer, opkamer met opbergruimte, badkamer met doucheruimte, kelder, keuken en toilet.

Eerste verdieping:
Royale overloop, drie ruime kamers waarvan één met dakterras, badkamer met douche, toilet, urinoir en dubbele wastafel. Tevens een ruimte voor een wasmachine en/of droger.

Tweede verdieping
Ruime overloop, badkamer met douche, toilet, twee kamers waarvan één met dakkapel en een zolderberging met 3 dakkapellen die mogelijkheden bieden voor extra ruimte

Bijzonderheden: perceeloppervlakte 330 m2, woonoppervlakte ca. 288 m2, inhoud ca. 1.252 m3, hoge plafonds, gemeentelijk monument, cultureel erfgoed van Almelo, parkeren op eigen terrein.

Wonen en/of werken in dit bijzondere pand biedt ruimte en nieuwe mogelijkheden. Meer weten of een keer binnen kijken? Doen! Bel, mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Voor het behartigen van jouw belangen adviseren wij je, je eigen makelaar in te schakelen.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.698
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
1.252 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (2 stuks) ( combiketel)

Kadastrale gegevens

STAD - ALMELO B 11359
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (20 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ootmarsumsestraat 61

€ 489.000 k.k.