Sluiskade Noordzijde 86 7602 HV Almelo

Uitgelichte kenmerken

  • 271 m² wonen
  • 682 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa in de wijk ’t Rosarium op 682 m² eigen grond. Dit royale pand ligt direct tegen het centrum nabij het buitengebied “Gravenallee”, met uitzicht op het kanaal “Almelo-Nordhorn”. Dit bijzonder object is goed onderhouden, zeer solide gebouwd en bezit veel authentieke style-elementen. Naast de 682 m² eigen grond bezit het perceel ook een stuk extra grond “voortuin” welke van de gemeente Almelo wordt gehuurd voor het symbolische bedrag van € 1,00 per maand (is ook te koop).

Indeling:
Vestibule, hal met trap naar grote provisiekelder, toilet, royale woonkamer a suite, ruime studeerkamer, dichte keuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting, berging,

1e verdieping:
Overloop, separaat toilet, 4 royale slaapkamers met vaste kasten, balkon en badkamer met bad, douche en wastafel, berging.

2e verdieping:
Vast trap, 2 slaapkamers, hobbykamer, veel bergruimte en C.V. opstelplaats met boiler.

3e verdieping:
Vliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924;
- Grondoppervlak: 682 m² eigen grond tevens voortuin in huur van gemeente Almelo (voor € 11,34 per jaar) ;
- Het pand is goed onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden.
- Diepe tuin met grote vrijstaande garage (25m²);
- Authentieke details;
- Riolering, elektra en water vernieuwd;

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.839
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
271 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
682 m²
Inhoud
1.195 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder met vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO K 580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
682 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Parkweg en omgeving

Heel Almelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Parkweg en omgeving

Heel Almelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sluiskade Noordzijde 86

€ 498.500 k.k.