• Verkocht onder voorbehoud

Hofkampstraat 165 7607 NG Almelo

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wilt u dicht bij de stad en het fraaie buitengebied van Almelo wonen en de Gravenallee op loopafstand hebben? Dan hebben we hier een zeer goed onderhouden tussenwoning met een groot DAKTERRAS op de tweede verdieping voor een geweldig uitzicht. In een paar minuten lopen staat u in het centrum van Almelo of wandelt of fiets u naar de Gravenallee.

Super woning voor zowel starters als gezinnen. De zonnige tuin op het zuiden is een mooie bijkomstigheid. De grote raampartijen in de woning zorgen voor een heerlijke lichtinval.

Parkeergelegenheid volop bij deze woning, zowel voor als achter de woning genoeg plek.
De woning is van 1999 en is volledig geisoleerd en voorzien dubbel glas.
Qua ligging perfect, vlakbij het centrum, diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen A1/A35.

Indeling:

Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang.
Toegang tot de woonkamer met open moderne keuken voorzien van vaatwasser, gaskookplaat 5 pits, afzuigkap, oven en koelkast. In de keuken is tevens een trap/opbergkast, zeer handig voor je keukenvoorraad.
Via de woonkamer toegang tot het terras naar buiten.
De benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Overloop naar de aan de voorzijde van de woning ruime eerste slaapkamer, de ruime tweede slaapkamer is aan de achterzijde, kunststoffen kozijnen, moderne badkamer met wastafelmeubel, douche-cabine en toilet.
Op de overloop is een bergkast waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn en de CV Intergas nov. 2018. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken ruime verdieping, onderverdeeld in een aparte derde slaapkamer met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een hobby/slaap/tv kamer met ook hier een grote bergkast. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Hier is ook toegang tot de verrassing van de woning het DAKTERRAS, heerlijk privé genieten van de zon op de ligbedjes met een vrij uitzicht.

Voor en achtertuin verzorgd ingericht. In de achtertuin staat de berging met overkapping.
Via de een achter ingang is de woning te bereiken.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen.
Bel met Cynthia Grobben mobielnr 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor u klaar.

Kenmerken:

. bouwjaar : 1999
. woonoppervlakte: : 122 m2
. gebouwgebonden buitenruimte : 15,8 m2
. externe bergruimte : 12 m2
. Inhoud : 413 m3
. Perceel : 114 m2
. volledig geisoleerd, dubbel glas
. schilderwerk buiten 2020
. CV ketel nov. 2018 Intergas
. Kunststoffen kozijnen slaapkamer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.721
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO F 3967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hofkamp-Oost

Heel Almelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hofkamp-Oost

Heel Almelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hofkampstraat 165

€ 210.000 k.k.