Violierstraat 95 7601 GR Almelo

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Moderne, uitgebouwde en sfeervolle HELFT VAN DUBBEL erker-woonhuis met een vrijstaande stenen schuur/berging met vliering, geschikt voor meerdere doeleinden waaronder o.a. een kantoor aan huis. De woning is in 2018 drie meter uitgebouwd aan de achterzijde en heeft een moderne open keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur met een kookeiland en openslaande deuren naar het zonnige terras. Het woonhuis ligt dichtbij het centrum en gunstig ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, ruime erker woonkamer, moderne open keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, 3 vriesladen, inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een fraai kookeiland en een kelder. De keuken heeft openslaande deuren naar het zonnige terras. Doorloop naar de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen en een separate toiletruimte. CV-ruimte opstelplaats. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie laminaatvloer (2018).

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, 1 kamer is voorzien van een inloopkast en de andere kamer is voorzien van een royale kastenwand en een balkon. Deze verdieping is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer (2018).

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar naar de royale zolderverdieping, overloop met volop bergruimte, 3e slaapkamer met dakkapel. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, douche en een designradiator.

Bijzonderheden
• goed onderhouden uitgebouwde helft van dubbel woonhuis
• met een royale vrijstaande stenen berging/schuur met vliering, geschikt voor diverse doeleinden
• op loopafstand van centrum, scholen en openbaar vervoer
• sfeervolle erker-woonkamer
• moderne open keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur en een kookeiland
• warm water en verwarming middels CV-ketel Remeha Avanti (2018)
• grotendeels voorzien van dubbel glas
• sfeervolle tuin met veel privacy gelegen op een perceel van 189 m²
• nieuwsgierig geworden? Bel ons snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Uw makelaar van dit sfeervolle woonhuis is Jeannette Speijer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.063
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 7670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Arendsboer en omgeving Noord

Heel Almelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Arendsboer en omgeving Noord

Heel Almelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Violierstraat 95

€ 229.000 k.k.