• Verkocht onder voorbehoud

Nachtegaalstraat 3 a 7605 BJ Almelo Witvoet en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Dit heerlijk lichte eengezinshuis met een diepe tuin, dichtbij het park en het centrum van Almelo staat te koop. Zoek jij een ruime uitgebouwde woonkeuken, vier slaapkamers en veel bergruimte? Ben jij dol op de karakteristieke details van de jaren '30? Dan nodigen wij jou uit om hier te komen kijken.

Je komt binnen in de lange hal met een hoog plafond en glas-in-lood boven de voordeur. De grote woonkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een erker die op de straat uitkijkt. De woonkamer heeft volop ruimte voor een zithoek, werkplek en speelruimte. Deze sluit direct aan op de open keuken.

De hoekkeuken is opgeknapt door de fronten te schilderen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en er zijn mooie spots in het plafond. De tuindeuren naar buiten toe en voldoende plek voor een eethoek maken er een complete woonkeuken van. Voor alle spullen is de kelder ideaal en ook de bijkeuken met wasmachine-aansluiting is natuurlijk heel handig. Ook tref je hier een apart toilet. Het perceel is 199 m2 groot en aan de achterzijde is een heerlijk zonnige tuin op het Westen.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. Er ligt in de kamers en op de overloop van de eerste verdieping een lichte laminaatvloer. Ook is er een ruime kastenwand met een schuifdeur en een vaste kast op de master-bedroom. De badkamer heeft een ligbad, douche en wastafel. Nu gaat het huis echt verrassen! Op de tweede verdieping, die met een vaste, smalle trap bereikbaar is, zijn nog twee slaapkamers met dakramen. En dan heb je hier ook nog toegang tot een handige bergzolder. Ideaal als opbergruimte.

Wat maakt dit huis uniek:
- Uitgebouwde woonkeuken
- Veel bergruimte zoals de bijkeuken, kelder en zolder
- Details zoals glas-in-lood
- Inhoud van 422 m3
- Woning is recentelijk geschilderd aan de buitenzijde
- Vlakbij scholen, winkelcentra, de uitvalswegen en het centrum van Almelo

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 172.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.462
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 10823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
95 m² (19 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Witvoet en omgeving

Heel Almelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Witvoet en omgeving

Heel Almelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nachtegaalstraat 3 a

€ 172.500 k.k.