De Rietzanger 16 7609 WG Almelo Huttenveld
Uitgelichte kenmerken
-
120 m² wonen -
218 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Open Huis
- Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00
Omschrijving
Zo, dit is een leuke woning en wat is het hier heerlijk thuiskomen!
Nestel je in deze uitstekend onderhouden, twee onder één kap woning met je gezin of met het oog op de toekomst!
Gelegen op een super locatie in de gewilde buurt Huttenveld kan je genieten van een rustige en groene woonomgeving. Je treft hier namelijk uitsluitend bestemmingsverkeer.
De vrijheid aan gemeentegroen met speeltuin verzekert je van een veilige woonomgeving. Dit wil toch iedereen?
Een ruime oprit met carport, een vrijstaande stenen garage, een verzorgde keuken en badkamer, drie mooie slaapkamers, een riante zolder met diverse mogelijkheden…kortom, 120 m2 woongenot!
Gebruik je graag de snelweg i.v.m. je werk? Binnen enkele minuten zijn de A35 en de A1 bereikbaar. Daarnaast ligt dit leuke huis centraal ten opzichte van openbaar vervoer (bushalte op steenworp afstand), basisscholen, ZGT Almelo en de Almelose uitvalswegen. Top plekje, toch?
Wanneer kom je kijken?
**Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging?
Check dit op onze eigen website of op Funda onder kopje "video".
Graag nemen we je mee voor een tour:
Indeling: begane grond: vanuit de hal met separaat toilet en fonteintje, meterkast en voldoende garderoberuimte stap je binnen in de gezellige en lichte L-vormige woonkamer welke is voorzien van een mooie eiken parketvloer. De fraaie erker aan de voorzijde creëert nog meer licht en ruimte! En dankzij de ligging aan de groenstrook heb je volop privacy!
De halfopen keuken en eethoek vind je aan de achterzijde en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Via de loopdeur in de keuken of middels de openslaande terrasdeuren bereik je de achtertuin. Dit is een heerlijke plek om, mede dankzij de gunstig zonligging, volledig te ontspannen met familie en/of vrienden.
De garage bevindt zich achterin de tuin en is thans in gebruik als schuur.
Terug in de woning gaan we naar de 1e etage.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 hele mooie slaapkamers. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een wastafel in meubel, douchecabine, een 2e vrijhangend toilet en de wasmachine-aansluiting.
Tweede verdieping: via de 2e vaste trap te bereiken geïsoleerde enorme bergzolder met CV-opstelling. Aan ruimte geen gebrek want deze etage is uitstekend geschikt voor een extra (slaap)kamer!
Bijzonderheden: bouwjaar 1996, de woning beschikt over energielabel B, woonoppervlakte ca. 120 m2, inhoud ca. 409 m³, heerlijk veel vrijheid rondom, geheel voorzien van dubbel glas, warm water en verwarming middels Intergas HR CW5 (2010, eigendom), de tuin is keurig onderhouden en netjes omsloten, de elektrische zonwering geeft je heerlijk beschutting wanneer gewenst, buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022, ligging in een populair deel van de gewilde wijk Huttenveld, centrale ligging t.o.v. winkelcentrum en school-/speelvoorzieningen en niet te vergeten ZGT locatie Almelo.
Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
*Vergeet ook niet de video te bekijken voor de video-bezichtiging? Dit geeft je een nog betere indruk dan de foto's al bieden. Check dit op onze eigen website of op Funda onder kopje "video".
Wij nodigen je van harte uit om dit fraaie helft van dubbel woonhuis met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door!
Op verzoek van opdrachtgever zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie alsook uitingen op o.a. FB of Instagram moeten beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Nestel je in deze uitstekend onderhouden, twee onder één kap woning met je gezin of met het oog op de toekomst!
Gelegen op een super locatie in de gewilde buurt Huttenveld kan je genieten van een rustige en groene woonomgeving. Je treft hier namelijk uitsluitend bestemmingsverkeer.
De vrijheid aan gemeentegroen met speeltuin verzekert je van een veilige woonomgeving. Dit wil toch iedereen?
Een ruime oprit met carport, een vrijstaande stenen garage, een verzorgde keuken en badkamer, drie mooie slaapkamers, een riante zolder met diverse mogelijkheden…kortom, 120 m2 woongenot!
Gebruik je graag de snelweg i.v.m. je werk? Binnen enkele minuten zijn de A35 en de A1 bereikbaar. Daarnaast ligt dit leuke huis centraal ten opzichte van openbaar vervoer (bushalte op steenworp afstand), basisscholen, ZGT Almelo en de Almelose uitvalswegen. Top plekje, toch?
Wanneer kom je kijken?
**Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging?
Check dit op onze eigen website of op Funda onder kopje "video".
Graag nemen we je mee voor een tour:
Indeling: begane grond: vanuit de hal met separaat toilet en fonteintje, meterkast en voldoende garderoberuimte stap je binnen in de gezellige en lichte L-vormige woonkamer welke is voorzien van een mooie eiken parketvloer. De fraaie erker aan de voorzijde creëert nog meer licht en ruimte! En dankzij de ligging aan de groenstrook heb je volop privacy!
De halfopen keuken en eethoek vind je aan de achterzijde en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Via de loopdeur in de keuken of middels de openslaande terrasdeuren bereik je de achtertuin. Dit is een heerlijke plek om, mede dankzij de gunstig zonligging, volledig te ontspannen met familie en/of vrienden.
De garage bevindt zich achterin de tuin en is thans in gebruik als schuur.
Terug in de woning gaan we naar de 1e etage.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 hele mooie slaapkamers. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een wastafel in meubel, douchecabine, een 2e vrijhangend toilet en de wasmachine-aansluiting.
Tweede verdieping: via de 2e vaste trap te bereiken geïsoleerde enorme bergzolder met CV-opstelling. Aan ruimte geen gebrek want deze etage is uitstekend geschikt voor een extra (slaap)kamer!
Bijzonderheden: bouwjaar 1996, de woning beschikt over energielabel B, woonoppervlakte ca. 120 m2, inhoud ca. 409 m³, heerlijk veel vrijheid rondom, geheel voorzien van dubbel glas, warm water en verwarming middels Intergas HR CW5 (2010, eigendom), de tuin is keurig onderhouden en netjes omsloten, de elektrische zonwering geeft je heerlijk beschutting wanneer gewenst, buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022, ligging in een populair deel van de gewilde wijk Huttenveld, centrale ligging t.o.v. winkelcentrum en school-/speelvoorzieningen en niet te vergeten ZGT locatie Almelo.
Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
*Vergeet ook niet de video te bekijken voor de video-bezichtiging? Dit geeft je een nog betere indruk dan de foto's al bieden. Check dit op onze eigen website of op Funda onder kopje "video".
Wij nodigen je van harte uit om dit fraaie helft van dubbel woonhuis met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door!
Op verzoek van opdrachtgever zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie alsook uitingen op o.a. FB of Instagram moeten beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
