Fellinilaan 92 1325 VP Almere

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 9e woonlaag

Omschrijving

Wonen in het groen en aan het water en toch met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand, dat kan!

Fenomenaal. Adembenemend. Weergaloos. Het is zeer lastig te kiezen welk woord te gebruiken om het uitzicht uit dit op de 9de etage, aan het water en in het groen gelegen appartement te omschrijven. U moet het uitzicht gewoon zelf ervaren.

Uit de living heeft u onbelemmerd uitzicht op het Weerwater, met in de zomer vele bootjes erop, en het groen. Het uitzicht is in elk jaargetijde werkelijk schitterend en verveelt nooit. De grote raampartijen zorgen ervoor dat dat kenmerk van dit vierkamerappartement maximaal tot zijn recht komt. Het is begrijpelijk als u bij de binnenkomst andere kenmerken van het appartement tijdelijk over het hoofd ziet. Tijdelijk, want ze vallen ook snel op omdat ze ook niet mals zijn.

Op een woonoppervlakte van ruim 140 vierkante meter zijn drie royale slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel(meubel), een WC en een zeer ruime washok gesitueerd. De ruime living met half open keuken (met een Siemens combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en magnetron) en inpandige serre, maken het geheel binnen af.

Buiten beschikt u over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Voor uw bezoek is er voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de begane grond is een ruime berging te vinden.

De woontoren Tourmaline ligt aan de rand van de populaire Filmwijk in Almere, op een rustige weg en een kindvriendelijke buurt. Voorzieningen zoals een basisschool (500 meter), supermarkt (500 meter), bushalte (450 meter) en een middelbare school (750 meter) zijn in de directe omgeving te vinden zonder dat ze echter nadrukkelijk aanwezig zijn en uw rust verstoren! In de zomer bent u binnen 1 minuut op het Lumiere-strand, die op ca 100 meter van het gebouw te vinden is. Een gezondheidscentrum en het stadshart liggen op ca 1,5 kilometer afstand, te bereiken door de autovrije Lumiere-park. Binnen luttele minuten bereikt u de A6 en de A27.

Geen wonder dat een appartement in de Tourmaline gemiddeld slechts eens per half jaar te koop komt. De grootste appartementen per verdieping, georiënteerd op het zuiden, zoals deze, komen nog sporadischer te koop!

Wij bieden dit instapklare riante appartement met een adembenemend uitzicht dat volledig voldoet aan drie belangrijkste onroerend goed criteria, namelijk ‘locatie, locatie, locatie’, middels een bieden vanaf prijs van € 350.000 k.k. aan.

• Aan water
• Grenzend aan het park
• Aan rustige weg
• Open ligging
• Vrij uitzicht
• Huisdierenvrij
• Geschikt voor minder validen
• Aanvaarding in overleg
• Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 221
• Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.359
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 221 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 5879
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Filmwijk

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Filmwijk

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Fellinilaan 92

€ 335.000 k.k.