Urkwal 91 1324 HR Almere Stedenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Urkwal 91 te Almere!

Locatie, locatie, locatie! Op zoek naar een schitterend en instapklaar appartement met een geweldig uitzicht? Zoek niet verder, wellicht is dit pareltje binnenkort van u!

Op een zeer fraaie locatie aan de rand van het stadshart van Almere met vrij uitzicht over het Weerwater, bieden wij u dit moderne, instapklare appartement, gelegen op de vijfde verdieping van Het Boulevardcomplex 2 aan. Het complex biedt u onder andere een eigen, overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, separate berging, meerdere liften en een videofooninstallatie.

Bij binnenkomst merkt u het direct, dit appartement is met liefde gemoderniseerd. De schitterende pvc vloer is in visgraad gelegd en heeft een extra geluiddempende ondervloer. Tussen de eetkamer en de woonkamer vindt u de moderne zwart metalen deuren en als klap op de vuurpijl natuurlijk de prachtige nieuwe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Laten we vooral het balkon niet vergeten, wat een uitzicht! Ook de kozijnen van het appartement zijn onlangs vervangen door kunststof kozijnen en binnenkort wordt het complex gemoderniseerd, geschilderd en krijgt het tevens nieuwe vloeren. Zo vanuit huis heerlijk wandelen rondom het Weerwater of lekker winkelen in het centrum van Almere? Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurantjes, bioscoop, ziekenhuis, en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Wonen in een luxe appartement omringd door alle denkbare voorzieningen? Grijp dan nu uw kans! Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website. Dit appartement wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 275.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling:

Centrale entree:
Centraal afgesloten hal met videofooninstallatie, brievenbussen, bellentableau, liften, trappenhuizen en toegang tot de parkeerkelder en de inpandige boxen. Via de lift of de trap is het appartement op de vijfde verdieping bereikbaar.

Appartement gelegen op 5e verdieping:
Binnenkomst in het appartement met doorgang naar alle vertrekken zoals (extra) eetkamer, woonkamer, balkon gelegen op het zuid/oosten, keuken, toilet, badkamer en slaapkamer. De moderne keuken (2021) is voorzien van een kookeiland, diverse (inbouw)-apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, composiet werkblad, koelkast met vriezer, vaatwasser voorzien van bestek la, combimagnetron, aparte oven en Quooker. Naast de keuken is een aparte kast met ruimte voor een wasmachine, droger en de mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van douchecabine, bad en wastafel. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte met toilet en fonteintje en een ruime slaapkamer met geweldig uitzicht over het Weerwater.

Bijzonderheden:

* Zeer goed onderhouden en instapklaar appartement;
* Nieuwe keuken (2021);
* Nieuwe pvc vloer in visgraad gelegd;
* Vrij en schitterend uitzicht over het weerwater;
* Voorzien van stadsverwarming;
* Kunststofkozijnen;
* Eigen overdekte parkeerplaats;
* Aparte berging op de begane grond;
* Gezonde en actieve VVE;
* Bijdrage VVE circa € 252,- per maand;
* Energielabel A;
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 253,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE K 6445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 253,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Urkwal 91

€ 275.000 k.k.