Helmgrasveld 9 1313 AS Almere

** Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs **

SUPER LEUKE HOEKWONING VOOR DE HANDIGE KLUSSER (Nice house, for a real handyman) op centrale locatie in de prettige woonwijk "Kruidenwijk" in Almere-Stad. De woning biedt u een heerlijke tuingerichte woonkamer, studieruimte gelegen op de begane grond, 4 slaapkamers te realiseren, achtertuin en voortuin, vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich een plantsoen. Door de centrale ligging bent u binnen enkele fietsminuten bij de supermarkt, de scholen, de sportvelden, mooi wandel- en bosgebied, het treinstation in het Stadshart van Almere! Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn nabij.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet, ruime en lichte woonkamer, trapkast en voormalige berging met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De eenvoudige maar functionele inbouwkeuken is uitgevoerd met lichte fronten en diverse inbouwapparaten. Op de begane grond ligt een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De badkamer is voor 80% betegeld en ingericht met een douche, wastafel met meubel, 2e toilet en een handdoekenkast. De verdieping is voorzien van verschillende afwerkvloeren.

2e verdieping:
open zonderverdieping met aansluiting voor wasmachine- en droger. Door het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel kan er extra daglicht en stahoogte worden gecreëerd. Het is dus zeer eenvoudig om op deze verdieping nog een kamers te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, houten tuinhuis, schuttingen en achterom. Achter de tuin bevindt zich een plantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De voortuin is gelegen op get zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Super leuke woning voor de handige klusser;
- Super nice house for a real handyman;
- De woning dient geheel gemoderniseerd te worden;
- The house needs to be completely modernized;
- Alle houten kozijnen moeten worden nagekeken.
- Woonoppervlakte ca. 106 m2;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- Oplevering in huidige staat van onderhoud;
- Oplevering in overleg.