Kokermolenpad 4 1333 GB Almere Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooi plekje in de Molenbuurt ligt deze COMPLEET AFGEWERKTE en KEURIG ONDERHOUDEN GEZINSWONING. De woning ligt in een straatje met bestemmingsverkeer en heeft aan de voorzijde uitzicht over een plantsoentje. Naast de woning is een speelveldje gelegen ideaal voor de kinderen, deze kunnen veilig buiten spelen en u kunt hier heerlijk genieten van de rust en de omgeving op het bankje bij het speelveldje.

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

De Molenbuurt is een ruime, speels en groene woonwijk. Ook heeft het een perfecte ligging t.a.v. de voorzieningen zoals: buurtwinkel, gezondheidscentrum, bushalte, scholen ed. Het centrum van Almere-Buiten, Doe Mere en het NS station is op 5 minuten fietsafstand. De A6 en A27 zijn tevens op 5 minuten te bereiken met de auto.

De huidige bewoners hebben de woning altijd met veel liefde bewoont, dit ziet u ook terug in de sfeer en afwerking van de woning. U hoeft weinig te doen!

Er is een diepe tuin op het zuidwesten, hier is het heerlijk vertoeven; hele dag de zon.

Deze woning biedt tevens nog mogelijkheden voor de toekomst: een uitbouw op de begane grond, extra dakkapel op de tweede verdieping, het maken van 2 kamers op de tweede verdieping, groot tuinhuis of overkapping in de tuin.

Verkopers aan het woord:

" De ligging van de woning vinden wij ideaal. Je woont centraal en kan tegelijkertijd ook genieten van de rust. Het vrije uitzicht en de zonnige woning en tuin zorgen ervoor dat je bij de eerste zonnestralen gelijk een vakantiegevoel krijgt. De buurt is kindvriendelijk en dichtbij diverse voorzieningen. Wij fietsen regelmatig naar de Oostvaardersplassen om even lekker uit te waaien. Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond en hebben het geluk gehad dat onze tweede droomwoning op ons pad is gekomen. Anders waren wij hier zeker niet weggegaan."

Indeling:

Begane grond: entree, toilet, binnendoor bereikbare berging, tuingerichte woonkamer, open keuken.

- Gehele begane grond voorzien van laminaat
- Paneeldeuren
- Toilet voorzien van vrijhangend closet
- Complete keuken voorzien van alle apparatuur (vaatwasser en SMEG fornuis vervangen in 2020)

Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer.

- Gehele verdieping voorzien van laminaat
- Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond

Tweede verdieping: zolder, dakkapel.

- Gehele zolder voorzien van laminaat
- Zolder met mogelijkheid voor maken van een aparte kamer
- Dakkapel

Algemeen:
- Compleet en keuring onderhouden gezinswoning
- Tuin op het zuidwesten
- Cv ketel van 2019
- Mechanische ventilatie 2015
- Vrije ligging aan de voorzijde aan plantsoen
- Naast de woning speelveldje voor kinderen
- 5 Minuten fietsen van centrum Almere-Buiten en NS station

Nieuwsgierig geworden? Wij laten u de woning graag van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Met inachtneming van het Corona beleid kunt u uiteraard een afspraak maken voor een privé bezichtiging met de makelaar. Geen grote groepen, de eigenaar is niet thuis, u bent alleen met de makelaar;
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.892
Aangeboden sinds
7 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

ALMERE N 371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (14 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenbuurt

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenbuurt

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kokermolenpad 4

€ 295.000 k.k.