• Onder bod

Polonaisestraat 35 1326 RT Almere Danswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

WEGENS ENORM SUCCES IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK VOOR DEZE WONING TE MAKEN!

DUE TO HUGE SUCCESS IT IS UNFORTUNATELY NO LONGER POSSIBLE TO MAKE AN APPOINTMENT FOR THIS HOUSE!

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that is is not possible to schedule a viewing. You will be put on a reserve list in case someone cancels an appointment.

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. U wordt dan op de reservelijst geplaatst voor het geval iemand een afspraak annuleert.

Deze woning wordt u aangeboden middels een Bieden Vanaf Prijs van € 400.000,- k.k.

Aan de rand van de Danswijk gelegen geschakelde eengezinswoning met inpandig bereikbare garage, eigen parkeerplaats, 2 dakterrassen en een prachtige ligging aan de voorzijde met uitzicht op een groenstrook en stadsgracht. De woning is in 2020 nog voorzien van een nieuwe keuken met ingebouwde apparatuur. De woning is net een maat groter dan “standaard” eengezinswoningen. De kavelgrootte bedraagt 216 m2 eigen grond en de gebruiksoppervlakte is maar liefst 150 m2. Voor een lagere elektriciteitsrekening is de woning voorzien van 10 zonnepanelen.

Voorzieningen zoals scholen (basisonderwijs en voortgezet onderwijs), bushalte, supermarkt zijn op loopafstand te bereiken. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de A6 richting Amsterdam en richting de A27. Binnen 7 minuten fietsen bent u bij het treinstation van de Parkwijk en als u van natuur houdt kunt u diverse parken waaronder het Lumièrepark en het Weerwater bereiken.

Indeling: ruime hal met de meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de aparte keuken aan de voorzijde, garage en de woonkamer aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een moderne L-vorm keukenblok met alle wenselijke ingebouwde apparatuur waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap met motor, combimagnetron, koelkast en een vriezer. De keuken is groot genoeg voor een eettafel zodat u kunt genieten van deze heerlijke leefruimte met prachtig uitzicht.
De inpandig bereikbare garage is voorzien van een aansluiting voor uw wasmachine en wasdroger, kanteldeur met inloopdeur.

Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen. De woonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is groot genoeg voor zowel een zitruimte als een extra eetruimte voor een wat grotere eettafel. De begane grond is voorzien van eiken vloerdelen die vorig jaar nog zijn geschuurd en gelakt.

De tuin is keurig aangelegd met bestrating, houten berging, buitenkraan, elektra en een achterom. Er is veel zon aanwezig door de gunstige ligging op het westen.

1e verdieping: grote hal met toegang tot het dakterras aan de voorzijde, apart toilet, inpandige badkamer en 3 ruime slaapkamers. De woning is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde zodat de slaapkamers wat groter zijn. De hal is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. In de badkamer treft u een ligbad, doucheruimte en een wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop met toegang tot het 2e dakterras en toegang tot een ruime 4e slaapkamer.

Aanvaarding vanaf 1 augustus 2021

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.667
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE U 5795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
106 m² (12,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Danswijk

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Danswijk

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Polonaisestraat 35

€ 400.000 k.k.