Leo Gestelstraat 36 1328 DE Almere Tussen de Vaarten Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

WEGENS ENORM SUCCES IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK VOOR DEZE WONING TE MAKEN!
UNFORTUNATELY VIEWINGS ARE NOT POSSIBLE ANYMORE

Let op: Dit betreft een 'bieden vanaf' prijs.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Let op deze woning wordt aangeboden via een bieden vanaf prijs.

Starters opgelet wij hebben weer een heerlijke woning voor jullie! Deze fijne tussenwoning heeft een verrassend ruime leefruimte, 3 slaapkamers, gezellige terrasoverkapping en tuin op het zuidoosten! Met ook nog eens een parkeerplaats voor 2 auto’s en een centrale gunstige ligging geniet jij hier van een comfortabele woning!

Nieuwsgierig of de woning bij jou past? Onze makelaars vertellen je graag meer!

Indeling
Begane grond
Kom binnen via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Een keurige lamelparketvloer neemt je vervolgens mee naar de woonkamer. Welkom thuis!

De sfeervolle woonkamer heeft strakke wanden in moderne kleuren. Naast de grote vallen nog een aantal elementen positief op. Zo geniet je van een grote schuifpui die naast prettige lichtinval ook het buitenleven naar binnen haalt. Ten tweede vind je er een moderne houtkachel (ter overname) die extra sfeer toevoegt. Zie jij jezelf al knus bij het haardvuur zitten?

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze heeft een prettige hoekopstelling met lichte fronten en een houten werkblad. Je bent voorzien van veel opbergruimte zoals een apothekerskast en hoekcarrousel. Natuurlijk ben je ook voorzien van divers kookapparatuur zoals een combioven, vaatwasser en afzuigschouw (recirculatie).

Neem een voorbeeld aan de huidige verkopers en plaats de eettafel nabij de keuken. Zo houd je gezellig tafelcontact tijdens het kokkerellen en creëer je een open woonkamer.

Ten slotte beschik je over een trapkast geschikt voor het opbergen van bijvoorbeeld keukenapparatuur of extra proviand.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig verzorgd met een laminaatvloer en behangen wanden. De hoofdslaapkamer is heerlijk groot omdat deze voorheen uit 2 kamers bestond. Nu is het een extra ruime kamer met fijne inloopkast. Liever een extra slaapgelegenheid? De kamers zijn gemakkelijk weer terug te brengen in originele staat.

De badkamer is in 2018 gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien. Zo geniet je van een donker wastafelmeubel, radiator, douche met cabine, ligbad en toilet. Kortom een ontspannende ruimte waar jij de dag fris begint en eindigt!

Tweede verdieping
De vaste trap neemt je mee naar de tweede verdieping. Deze is opgedeeld in een slaapkamer en bergruimte. Ook deze slaapkamer heeft een laminaatvloer en een openslaande deur naar het dakterras. Nu thuiswerken de norm is creëer je hier gemakkelijk een fijn kantoor. Met het dakterras nabij is er altijd een mogelijkheid voor extra frisse lucht!

De bergruimte beschikt over de witgoedaansluiting en is ideaal als waskamer.

Tuin
Naast een keurig betegeld dakterras geniet je van een verzorgde tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een betegeld terras met overkapping en houten schuttingen. Plaats hier een lounge-set en eettafel en je geniet tot ver in de nazomer van het buitenleven. Ten slotte beschik je over een vrijstaande houten berging ideaal voor het stallen van fietsen en andere zaken. De tuin heeft een extra brede poort waardoor je ook gemakkelijk een scooter of motor binnenrijdt.

Omgeving
Deze leuke woning ligt in een kindvriendelijke wijk met een goede bereikbaarheid vanaf de A6. Tevens zijn scholen, kinderopvang en speelgelegenheden in de buurt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.597
Aangeboden sinds
6 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 4250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tussen de Vaarten Zuid

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tussen de Vaarten Zuid

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leo Gestelstraat 36

€ 335.000 k.k.