Sterduinstraat 44 1361 BP Almere Duin

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je. Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden.

Let op: Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs.

Sterduinstraat 44 is gelegen in het schitterende DUIN gebied van Almere, die zich kenmerkt met prachtig beplante duinen en rustgevende uitzichten. Daarnaast bevindt zich op loopafstand de jachthaven en het strand. Dit jaar wordt het 'Duinplein' opgeleverd met een grote supermarkt en diverse horecazaken.

De woning is om door een ringetje te halen en ruim opgezet met een woonoppervlakte van 182 m². Je kunt naast de optimale lichtinval rekenen op een zonnige woonkamer, luxe keuken, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin met zuidwestelijke ligging.

Wonen in de duinen, en tegelijkertijd een goede bereikbaarheid naar bijvoorbeeld Amsterdam is profiteren van het beste van beide werelden.

Indeling

Welkom
Voor de woning bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen en een houten berging voor bijvoorbeeld de fietsen.

Achter de voordeur schuilt een ruime hal ingericht met een toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, grote berging met de witgoedaansluiting en een tussendeur naar de woonkamer. De gehele begane grond is volledig betegeld met keramische tegels inclusief vloerverwarming.

Wonen
De tuingerichte woonkamer met aangrenzende zijkamer zijn samen zeer ruimtelijk met een plafondhoogte van 2.80 meter. Dankzij de twee glazen schuifpuien en de brede raampartij valt het daglicht rijkelijk de ruimte binnen. Dit in combinatie met het strakke stucwerk op de wanden voorzien van witte kleurtinten geven het geheel een frisse en serene uitstraling.

Koken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open, luxe keuken met hoge raampartijen naar de straatzijde. Een strak design met witte hoogglans en greeploze keukenfronten die perfect aansluiten bij het totaalplaatje. De keuken is geplaatst in een kookeiland voorzien van een composiet aanrechtblad en een hoge kastenwand. Alle wenselijke keukenapparatuur van Siemens is aanwezig, te noemen een grote inductiekookplaat, ingebouwde recirculatie afzuigkap, stoomoven, combi oven, espresso koffieapparaat, Quooker, vriezer en een vaatwasser.

Slapen
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van rechte gevels, zodat de de ruimtes optimaal benut kunnen worden. Tevens kun je hier ook rekenen op een hoogwaardige afwerking met een brede eikenhouten lamelparket en strak stucwerk met zachte kleurtinten. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een inloopkast met een plafondhoogte van circa 5 meter. Indien gewenst kan deze ruimte ook ingericht worden als vijfde slaapkamer.

Baden
In de luxe badkamer ervaar je eveneens een serene sfeer. De ruimte is van grond tot het plafond betegeld met grijze en witte wand-/vloer tegels. Je kunt gebruik maken van de ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, handdoekenradiator en de lichtkoepel van Velux is elektrisch bedienbaar.

Genieten
Achter de woning ligt een zonnige tuin van ruim formaat met zuidwestelijke ligging. Een fijne buitenruimte keurig aangelegd in DUIN stijl, waar je in alle rust kunt genieten van de prachtige woonomgeving. Wanneer je behoefte heb aan de schaduw bieden de twee luxe zonweringen van Weinor uitkomst.

Vervolgens is de tuin toegankelijk via een achterom en heb je in de tuinkast ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van de tuinspullen.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.

Omgeving
Deze duinvilla 2.0 ligt in het schitterende DUIN gebied: het eerste stukje Almere meteen na de Hollandse Brug. Een unieke plek op slechts 20 minuten per auto of trein van het centrum van Amsterdam vind je hier strand, bos, jachthaven en duinen direct naast je huis. Wanneer je ’s morgens je huis uit stapt ervaar je direct een geweldige natuurbeleving. Deze plek is echt helemaal 'zen'. Even snel een duik in het IJmeer in de zomer, een boswandelingetje ’s avonds, even lekker hardlopen of gewoon op je terras genieten van de zonsondergang, het kan hier allemaal.

De wijk DUIN is prachtig aangelegd: de huizen liggen als kleinschalige blokjes op hoogteverschillen. Er zijn prachtig beplante duinen tussen de blokjes huizen. Je woont letterlijk in de duinen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 710.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.859
Aangeboden sinds
6 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met overig
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
715 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE F 2319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (6,5 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Duin

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Duin

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sterduinstraat 44

€ 710.000 k.k.