• Verkocht onder voorbehoud

Poldermolenweg 97 1333 BA Almere Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

UNFORTUNATELY, NO MORE VIEWINGS POSSIBLE DUE TO THE GREAT INTEREST.

HELAAS GEEN BEZICHTIGING MEER MOGELIJK VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING.

Deze woning wordt u aangeboden Middels een Bieden Vanaf Prijs van € 310.000,- k.k.

Op zoek naar een woning met praktijkruimte? 

Deze hoekwoning, gelegen in de Molenbuurt heeft een vrijstaande praktijkruimte in de achtertuin voorzien van airco met verwarmingsfunctie en openslaande deuren naar de achtertuin waar dan ook nog een royale terrasoverkapping aanwezig is. De woning is keurig afgewerkt met een keuken voorzien van apparatuur aan de voorzijde, moderne badkamer, totaal 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een moderne badkamer. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen.

Binnen enkele minuten fietsafstand ben u bij het Meridiaan park, basisscholen, voortgezet onderwijs (Oostvaarders College), openbaar vervoer waaronder NS station van Almere-Buiten, het sportcentrum met zwembad ’De Vrijbuiter’ en het winkelcentrum van Almere Buiten alsmede woonboulevard Doemere.

Begane grond: Hal met de meterkast, toilet, trapopgang, toegang naar de keuken aan de voorzijde welke is voorzien van een keukenblok met fronten in witte kleurstelling, ingebouwde apparatuur (w.o. een fornuis met acht pitten, twee ovens, een grill en een combi magnetron). Aan de achterzijde is de woonkamer aanwezig met een schuifpui naar de achtertuin. 

De achtertuin is keurig en strak aangelegd met bestrating, heel veel bergruimte in zowel een berging langs de zijkant van de woning als een houten berging achter de praktijkruimte. De tuin is tevens voorzien van een royale terrasoverkapping waar u heerlijk buiten kunt vertoeven. In de tuin staat een vrijstaande praktijkruimte die ook dienst zou kunnen doen als een extra kamer voor bijvoorbeeld de kinderen. De ruimte is voorzien van elektra, airconditioning met verwarming en een keurige afwerking met o.a. een laminaatvloer. Er zijn openslaande deuren aanwezig aan de voorzijde en er is een raam aanwezig met uitzicht op de straat die afsluitbaar is d.m.v. een rolluik.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van modern tegelwerk tot plafondhoogte, ruime doucheruimte, dubbele wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. 

2e verdieping: Voorzolderruimte met de opstelling van de cv ketel en hete luchtverwarming, toegang tot het toilet en toegang tot 2 extra slaapkamers. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig. 

Bijzonderheden:

- Hoekwoning met praktijkruimte (porto cabin)

- De heteluchtverwarming en cv ketel zijn 3 jaar oud en geleased. Er wordt 90 euro per maand voor de installatie betaald (contract is 80 maanden) en kan afgekocht worden tegen een bedrag van € 4.750.

- Grotendeels kunststof kozijnen

Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.605
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, lease

Kadastrale gegevens

ALMERE M 419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (12,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Poldermolenweg 97

€ 310.000 k.k.