De Specerij 34 1313 NE Almere

Uitgelichte kenmerken

  • 251 m² wonen
  • 870 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze prachtige villa aan het Beatrixpark is nu te koop. Luxe en compleet afgewerkt. Moderne en up to date afwerking. Van alle gemakken voorzien. Comfortabel met slaap- en badkamer op de begane grond. Voorzien van alarminstallatie inclusief videobewaking.

Direct aan het Koningin Beatrixpark gelegen VRIJSTAANDE VILLA met een grote aangebouwde garage voor 4 auto’s. Enige aansprekende cijfers: woonoppervlakte 251 m2, garage 69 m2, bijgebouwen 31 m2, inhoud woning en garage 1.073 m3.

De villa is traditioneel en onder architectuur gebouwd van uitstekende materialen. De woning en tuin zijn sinds de bouw in 1989 altijd uitstekend onderhouden en verkeren in perfecte staat. In 2020 is de afwerking binnen grotendeels aangepast en gemoderniseerd. Onder andere nieuw schilderwerk, stucwerk, vloeren, sanitair en wandafwerking in de badkamer beneden, zodat de woning weer helemaal up to date is en u met recht kunt spreken van een instapklare villa.

De tuin (totale perceel maar liefst 870 m2) rondom is prachtig aangelegd met grote terrassen en groene beplanting. Er is een tuinhuis met een overdekt terras/veranda en een buitenkeuken, compleet met alle apparatuur. Een tweede tuinhuis met hobbyruimte en nog een extra garage. Prachtige bestrating, elektrische op afstand bedienbare toegangspoort en veel parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin ligt aan de achterzijde op het zuiden en door de ligging direct aan het park ligt de tuin geheel vrij en biedt veel privacy. Als enige woning in de wijk is de villa tijdens de bouw schuin op de kavel geplaatst voor een optimale oriëntatie op de zon en op het park.

Doordat de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond beschikt is deze villa gelijkvloers en zeer comfortabel te bewonen.

De grote aangebouwde garage (69 m2) is binnendoor bereikbaar, gebouwd in spouw, verwarmd, voorzien van een tegelvloer en een elektrische deur met afstandsbediening. Boven de garage is nog een grote bergzolder. De garage is geschikt voor 4 auto’s en kan bovendien ook gebruikt worden voor bijvoorbeeld kantoor en/of praktijk aan huis.

Indeling:
ruime en lichte entree met garderobe en toegang tot de garage, bijkeuken met wasruimte en bergruimte, hal, luxe toilet, grote L-vormige woonkamer met open haard, luxe halfopen keuken (Poggenpohl) met alle apparatuur (2011, Miele). De woonkamer heeft voor een optimale beleving van de vrij gelegen tuin aan de achterzijde grote ramen tot op de grond en een schuifpui.

Voorts op de begane grond de riante ouderslaapkamer met ingebouwde kasten en aansluitend een grote luxe badkamer met kastruimte, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, bidet en 2e toilet. Nieuw sanitair, wanden van beton-ciré.

Verdieping:
vanuit de hal afgesloten trap naar de verdieping. Hier aangekomen treft u een grote multifunctionele ruimte aan. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt. Denk aan kantoor, hobbyruimte, sportruimte, speelruimte voor de kinderen, lounge, et cetera. Naast de multifunctionele ruimte zijn er 3 slaapkamers, ruim balkon en een badkamer met douche en toilet. Op de verdieping is heel veel bergruimte.

• Gehele begane grond met exclusieve marmeren vloer en vloerverwarming;
• Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd; Binnenschilderwerk van 2020;
• Centraal stofzuigsysteem;
• Zeer uitgebreide buitenzonwering;
• Instapklare villa;
• Een perceel van 870 m2 direct aan het park, een woonoppervlakte van 251 m2 plus een garage van 69 m2, 2 bijgebouwen, alles in perfecte staat en modern afgewerkt en ook nog eens op een unieke locatie. Wat kan een mens zich nog meer wensen?

Informatie en/of bezichtigen:
• Met inachtneming van het Coronabeleid kunt u uiteraard een afspraak maken voor een privé bezichtiging met de makelaar. Geen grote groepen, de eigenaar is niet thuis, u bent alleen met de makelaar;
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;
• Problemen met het bekijken van virtuele informatie? Bel de makelaar voor een virtuele bezichtiging. Middels scherm delen ziet u de makelaar en de digitale informatie. De makelaar kan de informatie toelichten en direct uw vragen beantwoorden.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.785
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
251 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Perceel
870 m²
Inhoud
1.073 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE O 6571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE O 4119
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
400 m² (20 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruidenwijk

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruidenwijk

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Specerij 34

€ 950.000 k.k.