Wolkenveld 9 1359 HA Almere De Velden

Uitgelichte kenmerken

  • 503 m² wonen
  • 1.083 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Unieke vrijstaande villa aan de rand van het Gooimeer!

Omschrijving

Unieke vrijstaande villa gelegen op een prachtige locatie nabij het ‘Kromslootpark’, Gooimeer en uitvalswegen!

De ruime en goed onderhouden villa wordt gekenmerkt door een zeer ruime woonkamer, zithoek met eetkamer, serre, 6 slaapkamers met voldoende mogelijkheden om nog eens één of twee (slaap)kamers extra te realiseren en 4 badkamers.
Het souterrain is nu in gebruik als hobbyruimte met een prachtige bar, gym met warmtecabine en biedt het souterrain de ruimte voor het stallen van meerdere auto’s.
De mogelijkheid voor een kantoor aan huis maken het geheel af.

De villa is gelegen op een prachtige en werkelijk unieke locatie aan de rand van Almere-Haven in de welbekende, ruim opgezette villawijk ‘De Velden’ welke is omgeven door groen en water. In deze wijk is het dan ook optimaal genieten van rust en ruimte. Het Gooimeer met haar stranden, Kromslootpark en de gezellige Havenkom met alle horecavoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, maar ook de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar.

Kenmerkend aan de woning is de maatvoering, speelse indeling en bovenal het gevoel om in het groen te wonen doch met alle voorzieningen op steenworp afstand.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet en meterkast, toegang tot de riante living, eetkamer en het kantoor aan de linkerzijde van de woning. De woon-/ en eetkamer zijn gescheiden middels een dubbele haard. Via de
schuifpui bereikt u de heerlijke serre wat werkt als een verlengde van de living. De keuken aan de achterzijde kijkt over de tuin uit en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koffiemachine, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en quooker.
Tevens bevinden zich aan de rechterzijde een slaapkamer met badkamer en een garage met separate berging.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot alle vetrekken zoals drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met whirlpool, douche en dubbele wastafel, een separaat toilet en de wasruimte met C.V. opstelling en boiler.
Zowel de badkamer als master bedroom zijn v.v. loggia met fantastisch uitzicht over de groene tuin.
De vijfde (slaap)kamer bereikt u middels de wasruimte. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor wat ook voor thuiswerkers of studerende kinderen ideaal is!

Tweede verdieping: middels vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping met een zesde (slaap)kamer en de vierde badkamer met douchte, toilet en wastafel.

Souterrain: de grote onder kelderde garage met elektrische overhead deuren is omgebouwd tot een heuse “mancave” met bar, sportschool en warmtecabine.
De garage is tevens voorzien van aansluitingen van stromend water, waardoor de ruimte met enkele kleine aanpassingen ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden bijvoorbeeld voor zogenoemde “kangoeroe woning”.

Perceel: zodra u via de schuifpui vanuit de living naar buiten loopt, geniet u van de
rust en de natuur in de heerlijke rondom gelegen tuin waar diverse zon terrassen zijn gecreëerd. De fraaie buitenruimte biedt meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van diverse auto’s. Tevens is gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden, vrijstaande villa met 6 slaapkamers en 4 badkamer verdeeld over een woonoppervlak van ca.503 m2;
- gelegen op een groen perceel van maar liefst 1.083 m2 met beregeningsinstallatie;
- volledig onder kelderde met eigen bar, gym en warmtecabine;
- begane grond v.v. vloerverwarming;
- alarm, airco, bewegingsmelders en zonwering;
- serredak elektrisch te openen;
- ideaal voor de auto liefhebber gezien de grootte van het perceel en de meerdere garages met een totaal oppervlak van ca158 m2;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.773
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
503 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
1.083 m²
Inhoud
1.775 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 4 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021)

Kadastrale gegevens

ALMERE H 4075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.083 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wolkenveld 9

€ 1.395.000 k.k.