Noorderduinweide 13 1361 DD Almere Duin

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Let op: deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs (starting price).

De woning is in 2020 opgeleverd en is de eerste vrijstaande woning die in Boomrijk te koop staat.

Boomrijk in Duin is één van de nieuwste wijken van Almere en is enorm bijzonder! Je woont dan ook in een bosrijke omgeving met de bomen uit het voormalig Muiderbos. De woning past perfect in deze boomrijke omgeving. Zo oogt de gevel als boomschors en is het dak net een bladerdak. Met acht zonnepanelen op het dak win je ook nog eens een deel van je energie terug en woon je heerlijk duurzaam. Een prachtige en duurzame woning in een heerlijke bosrijke omgeving en dichtbij het strand!

In het centrum van Duin vind je (zeer binnenkort) een mix van winkels, goede restaurants, terrassen en een jachthaven. De waterliefhebber kan hier een eigen bootje aanleggen. Volgens de laatste informatie (5 oktober 2021) zijn er nog diverse ligplaatsen beschikbaar. Het strand leent zich uitstekend om lekker uit te waaien of een van de evenementen te bezoeken. Badgasten kunnen zwemmen, een kano huren of een ijsje halen. De beachclub is de perfecte plek om vrienden te ontmoeten en te genieten van de zon.

Kortom: 's Zomers even naar het strand bij het IJmeer, 's avonds een boswandeling, even lekker hardlopen of gewoon op een terras genieten van de zonsondergang, het kan hier allemaal! En dat op slechts 20 minuten (auto of trein) van Amsterdam Centraal.

De voortuin is voorzien van een houten berging met daarnaast een oprit voor twee auto’s.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast welke is voorzien van glasvezel, vrij hangend toilet met fontein en middels zwarte stalen deuren toegang tot de ruime en lichte woonkamer met aansluitend de luxueuze keuken. De keuken met kook- spoeleiland is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel/- vriescombinatie en een combi-oven. Naast alle inbouwapparatuur heb je ook enorm veel kastruimte om het een en ander in op te bergen. Aan het kookeiland kun je heerlijk ontbijten of gezellig borrelen met vrienden. De woning is extra sfeervol door de prachtige open haard met 3 zijdig glas. De gehele zijkant en de achterpui zijn voorzien van grote hoge raampartijen met op maat gemaakte gordijnen. Dit zorgt voor heerlijk veel licht in de woning. Aan de achterzijde kijk je vanuit de woonkamer heerlijk vrij weg in het groen. Via twee openslaande deuren kom je in de tuin welke is gelegen op het westen en is voorzien van elektra punten en een waterkraan. De woning is afgescheiden met een woodshed en dit is ideaal voor het opbergen van open haard hout. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten visgratenparketvloer in combinatie met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Je bereikt de eerste verdieping met de trap die is bekleed met dezelfde vloer als de begane grond. Op deze verdieping is een ruime overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en de luxueuze badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafel met dubbele kraan, ligbad, vloerverwarming en een raam voor extra ventilatie. Door de vele ramen heb je vanuit de kamers uitzicht op het groen in de omgeving. Deze verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Zeer ruime open zolderverdieping met aparte wasruimte met een inbouwkast voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Deze ruimte is nu in gebruik als riante slaapkamer met inloopkast en een luxueuze open badkamer. De badkamer is voorzien van een half vrijstaand ligbad met gouden staande kraan, derde toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een separate inloopdouche. De ramen zijn zo geplaatst dat hier ook gemakkelijk twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. In deze kamer hangen op maat gemaakte gordijnen die zorgen voor een luxe hotelkamer sfeer. Aan beide kanten zijn knieschotten waarachter nog flink wat opbergruimte te vinden is. Door de hoge nok is het ook mogelijk om een bergvliering te realiseren. Ook deze verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Bijzonderheden:
· Gelegen in Boomrijk (Almere Duin);
· Vrijstaande woning;
· Alles spiksplinternieuw;
· Twee luxueuze badkamers aanwezig;
· Woonoppervlakte van ca. 183 m2;
· Moderne keuken met kook/- spoeleiland en van alle gemakken voorzien;
· Tuin op het westen;
· Parkeren op eigen oprit;
· 8 zonnepanelen (eigendom);
· Oplevering kan snel.

Leuke en nuttige informatie:
· cascadepark.nl
· kindercentrumalmere.nl
· homerusmarkt.nl
· takeabreakalmere.nl
· stadennatuur.nl
· vvvalmere.nl
· duin.nl

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. We use a reservelist when the maximum number of viewings has been reached.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A 0,54 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE F 2801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
43 m² (4,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noorderduinweide 13

€ 895.000 k.k.