Helena Kuipers-Rietbergstraat 87 1318 AV Almere Verzetswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are scheduled based on chronological order of arrival. In case of many requests, it may not be possible to schedule a viewing. Your name will be put on a waiting list. We will contact you when a viewing is possible.

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. U wordt dan op de reservelijst geplaatst voor het geval iemand een afspraak annuleert.

Deze woning wordt u aangeboden middels een Bieden Vanaf Prijs van € 425.000,- k.k.

Deze goed onderhouden ruime HOEK-EENGEZINSWONING met tuin op het zuidoosten ligt op een prachtige locatie in de populaire Verzetswijk. Een fijn huis met grote woonkamer, keuken, 4 ruime slaapkamers, badkamer en een heerlijke zonnige tuin met een prachtige overkapping.

De woning heeft een gunstige centrale ligging. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het winkelcentrum van Almere Stad en op loopafstand vind je vele voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, gezondheidscentrum en station Parkwijk. Ook het Bos der Onverzettelijken, Hannie Schaftpark en de Leeghwaterplas liggen zeer nabij voor een heerlijke wandeling. Ideaal is dat de uitvalswegen de A6 en de A27 binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Bouwjaar 1995. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 124 m2.

Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de toiletruimte, meterkast (voorzien van stadsverwarming en glasvezelkabel), bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer en keuken.
De grote woonkamer ligt aan de tuinzijde. Wat opvalt is de prachtige kunststof schuifpui met kiep/kantelraam (HR++ glas) over de gehele breedte van de woning. Dankzij deze enorme raampartij beschikt de benedenverdieping over een mooie natuurlijke lichtinval en vormt de woonkamer één geheel met de tuin.

De keuken ligt aan de voorzijde en vanuit het keukenraam is er vrij zicht op het plantsoen en de stadsgracht. Door de L-vormige opstelling beschik je over veel kastruimte en een groot werkblad. De inbouw-apparatuur bestaat uit een Siemens inductie-kookplaat, vlakscherm afzuigkap met motor, Bosch koelkast en vriezer, Neff stoomoven met magnetron en een Indesit vaatwasser. De gehele vloer van huiskamer en keuken beschikt over vloerverwarming. Het plafond is gestuct en de wanden zijn netjes afgewerkt met granol.

Tuin: De eyecatcher van het huis! De tuin beschikt over een royaal zonnig terras met elektrisch zonnescherm en mooi aangelegde verlichting. Deze is tevens te bereiken via het zijpad. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een buitenkraan aanwezig. Aan de achterzijde is tegen de houten berging van ca. 9 m2 over de gehele breedte een sfeervolle overkapping geplaatst. Deze is voorzien van elektrisch bedienbare screens. Hierdoor kun je tot in de late uurtjes genieten van een heerlijk hapje en drankje. De droom van iedere tuinliefhebber.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een moderne PVC vloer. De grootste slaapkamer heeft een inbouwkast van 3.07m breed met 3 grote schuifdeuren, waarvan er één met spiegel is. De ruime nette badkamer met vloerverwarming heeft een douchebak, wastafel, wandmeubel, toilet, raam en is volledig betegeld.

2e verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting, wasdroger en toegang naar een grote 4e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een dakkapel en een prachtig kunststof raam tot in de punt van de kopgevel met een kiep/kantelraam. Van hieruit een mooi uitzicht op het groen en de stadsgracht. Aan beide kanten bevinden zich knieschotten die zorgen voor veel opbergruimte. Met recht een opvallende mooie kamer met veel lichtinval.

Bijzonderheden:
- Toplocatie!
- Energielabel A
- Vloerverwarming
- Kunststof schuifpui en kopgevelraam
- Zonnig gelegen tuin met prachtige overkapping
- Alle ramen zijn voorzien van horren
- Kraan voor- en achterzijde
- Schilderwerk buiten 2020

Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Aangeboden sinds
24 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE P 1421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Helena Kuipers-Rietbergstraat 87

€ 425.000 k.k.