• Verkocht onder voorbehoud

Kolkgriend 6 1356 BA Almere De Grienden

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 385.000,=.

Bezichtigingsaanvragen via contactformulier Funda.

Zoekt u een woning met garage? Deze eindwoning ligt op een leuke locatie in een rustige buurt van Almere Haven heeft zelfs een dubbele garage!

De woning is gelegen aan een doodlopende straat met een achtertuin op het Zuiden met een hardhouten overkapping. Het betreft een hoekligging met aan de voorzijde een plantsoen inclusief parkeergelegenheid. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een basisschool met een net gerenoveerd schoolplein inclusief speeltoestellen. De achterzijde van de woning bevindt zich een gezellig hofje.

Almere-Haven
Het gezellige centrum van Almere Haven met zijn "dorpse" karakter en leuke restaurants, de jachthaven en verschillende strandjes bereikt u met een paar minuten fietsen. Op loopafstand vindt u een supermarkt, een basisschool, openbaar vervoer en niet te vergeten een schitterend bosgebied. Ook de ligging ten opzichte van de A6 en A27 is zeer gunstig.

Begane grond:
Entree, hal met grote kast, toilet met vloerverwarming, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde, raam in de zijgevel en openslaande tuindeuren aan de achtergevel.

De keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar. Het plafond heeft inbouwspots en een lichtkoepel voor meer lichtinval. De keuken is voorzien van:
-(losse) vaatwasser
-combi oven/magnetron
-gaskookplaat (5 pits)
-afzuigkap
-koelkast

In de keuken is tevens een deur naar de tuin.

De begane grondvloer is voorzien van laminaat en de wanden en plafond zijn gestuukt.

1e verdieping:
overloop met toegang tot de drie slaapkamers welke allemaal voorzien zijn van een laminaatvloer.
De badkamer is in 2014 geheel genoveerd met witte wandtegels tot aan plafond en grote antraciet vloertegels. Verlaagd plafond met inbouwspots.
De badkamer is voorzien van :
-douche met glazen douchecabine(nieuw)
-wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel
-vrij hangend toilet
-kast
-vloerverwarming

2e verdieping:
De opbouw van de 2e verdieping is in 2007 gerealiseerd.
Op de verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met inbouwkast ,inbouwspots en een lichtkoepel.

Tevens is er nog een kamer met opstelplaats voor de cv-ketel (2007) , wasmachine en droger(mogelijkheid om wasruimte af te sluiten van de kamer waardoor een aparte slaapkamer/kantoor ontstaat).

De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden, bestraat en tevens is hier een heerlijk plekje onder de houten overkapping.

Er is een dubbele garage gerealiseerd waarvan 1 deur voorzien is van elektrische bediening. De garage is deels geïsoleerd en biedt vele mogelijkheden.

Algemeen:
- Goed onderhouden woning
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde
- Gelegen in het groene Almere Haven
- Zeer lichte woonkamer
- 3 slaapkamers 1e verdieping
- Ruime zolder met 1 slaapkamers en 1 hobby/werkkamer;
- Gezellige tuin op het zuiden
- Perceeloppervlakte ca.185 m²
- Bouwjaar 1980

Aanvaarding: in overleg, medio maart 2022

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Atvanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE H 1058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kolkgriend 6

€ 385.000 k.k.