• Verkocht onder voorbehoud

Clare Lennartstraat 11 1321 BA Almere Literatuurwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs. Aan de rand van de Literatuurwijk treft u deze sfeervolle tussenwoning met drie ruime slaapkamers aan. De woning heeft een achtertuin met achterom en daarin een vrijstaande houten berging. De wijk is ideaal gelegen nabij de snelweg en heeft dus een snelle verbinding naar bijvoorbeeld Amsterdam. Daarnaast zijn diverse scholen en winkels, maar ook het NS-station van de Muziekwijk is op korte afstand aanwezig. De woning is gebouwd in 1997 op een kavel van 137 m2. De woning heeft een woonoppervlak van circa 112 m2 en een inhoud van 381 m3.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal waar zich de meterkast, trapkast en toilet met fontein bevinden. Hier bevinden zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een aluminium schuifpui naar de gezellige achtertuin. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van inbouwapparatuur zoals: kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en voldoende bergruimte in lades en kasten.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers van 19 m2 en 16 m2. In alle kamers is directe verbinding voor het internet aangelegd. De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van wastafel, douche, toilet en een raam voor extra ventilatie.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een voorzolder voorzien van een wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie ( in 2020 vernieuwd). De omvormer van de zonnepanelen bevindt zich hier ook; in 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Op de voorzolder is het mogelijk een doorgang te maken naar het dakterras aan de voorzijde van de woning, wat meerdere woningen in de straat hebben gedaan. U kunt hier dan genieten van een heerlijk dakterras. Op de tweede verdieping vindt u de derde slaapkamer van circa 13 m2 groot. Hier bestaat de mogelijkheid tot het plaatsten van een dakkapel, waardoor u een nog ruimere kamer kunt creëren. Aan de achterzijde bevinden zich knieschotten voor extra bergruimte.

Tuin:
De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en is circa 5,5 meter breed en bijna 10 meter diep en gelegen op het oosten. De tuin is en fijne plek om te genieten van het buitenleven. Er is ook zonnescherm aanwezig. Enkele woningen in de straat hebben de woonkamer uitgebouwd, wat tot de mogelijkheden behoort.

Bijzonderheden:
- tuin met veel privacy op het oosten;
- 10 zonnepanelen
- centraal gelegen, nabij diverse voorzieningen;
- kindvriendelijke buurt
- mogelijkheid voor een toegangsdeur naar het dakterras
- gratis parkeergelegenheid
- aanvaarding in overleg
- bieden vanaf prijs 320.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 3682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,83 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Clare Lennartstraat 11

€ 320.000 k.k.