Renaissancelaan 60 2408 DX Alphen aan den Rijn

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 349 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle villa met schitterend uitzicht op een waterpartij gelegen in de wijk "Burggooi".

• Woonoppervlakte 216 m2! Royale zonnige tuin (Zuiden)
• Luxe keuken met Miele inbouwapparatuur
• Ruime vrijstaande garage/hobby ruimte
• Energiezuinig; 15 zwarte zonnepanelen achterzijde!
• Uitvalswegen richting de N11 in de directe omgeving

In villapark 'Burggooi' is deze luxe 2/1 kap villa gelegen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, groene en waterrijke woonwijk. Door de centrale ligging nabij de N11 zijn de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam in slechts 30 minuten bereikbaar.

De indeling is als volgt: Een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een aansluiting voor een elektrische auto. Hal met trapopgang naar de slaapverdieping, Luxe toilet met fonteintje, meterkast, trapkast en deur naar de woonkamer.

De zeer royale sfeervolle woonkamer met achter de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek hier heeft u een schitterend uitzicht op een sloot en het groen van Archeon.
De luxe keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven/ magnetron, 2 koelkasten met vriezer, koffieapparaat, hoge warmhoudlade, en een granieten keukenblad.

De gehele begane grond is voorzien van een keramische Italiaanse stenen vloer voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming). De vloer geeft een bijzondere sfeer aan deze woning.

Via de openslaande deuren in de keuken en de eetkamer komt u in de tuin die veel privacy geeft en zonnig gelegen is op het zuiden.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de ruime badkamer en de slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met aparte kleedruimte (inloop), vanuit de slaapkamer heeft u toegang naar de badkamer die tevens te bereiken is vanuit de overloop.

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De vergrote badkamer is zonder meer luxe en voorzien van vloerverwarming, dubbele keramische wastafels, inloopdouche, hangend toilet, bidet en een ruim hoek ligbad geschikt voor 2 personen. Ook is er een aansluiting gemaakt voor audio en een design verwarming.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een industriële laminaatvloer en is uiteraard drempelloos.

2e verdieping: Een schitterende slaap/hobby kamer voorzien van een laminaatvloer met een dakkapel aan de voorgevel en zeer veel bergruimte onder de schuine kanten incl. verlichting met een automatische schakelaar.
Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv installatie en de warmwaterketel die netjes zijn weggewerkt.

Tuin: De fraai aangelegde tuin met veel privacy en ligging op het zuiden geeft veel comfort en gezelligheid. Achter in de tuin staat de schitterende garage/hobby ruimte. Deze garage/hobby ruimte is voorzien van een vliering en stortbak incl boiler (ww) en mengkraan + douchekop. Tot slot is de woning voorzien van 15 zonnepanelen, deze zijn zo aangebracht dat er vanuit de tuin geen zicht op is.

Zoekt u een royale, 2/1 -kap villa in Burggooi?
Maak dan een afspraak t.b.v. een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.449
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
798 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 10024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (10,63 meter diep en 10,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Archeon

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Archeon

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Renaissancelaan 60

€ 745.000 k.k.